当前位置:大平

  • 大平层多少平方最适合居住,无浪费?

    所谓大平层,不同的人,有不同理解。专业人士说的大平层,应该是指不输于独栋别墅功能的平层豪华住宅。一般应该是每层一户的平面布局。首先从功能分区看,应该分家庭区和客人区。所以一般阳面布局是:金角应该是主卧,依次为书房,家庭厅、次卧、客厅、客卧阴面依次为健身房,餐厅厨房,工人房,洗衣房,多功能房。客人餐厅。所有卧室,都应设独立卫生间,两个客厅、工人房也要设卫生间。主卧设步入式更衣间。 建筑面积大致如下:主卧,35~40平方,书房13~20,次卧20~25,家庭厅35~40平方米,客厅35~40,客卧20~25,健身房15~25,餐厅12~20平方,厨房10~15,工人房10~12,客人餐厅9~12,多功能房20~30,两个公共卫生间,合计10~12平方。总计240~300平方,再考虑一下公摊面积,理想的大平层面积应该是300~400平方米。 如果按高端住宅观点,可以减掉客人餐厅、家庭厅、洗衣房、健身房,一个公共卫生间。一梯一户或一梯两户,总面积大致为:190~260平方米。 如果按普通住宅标准,一梯两户,基本就是四房两厅三卫面积180~210 200平米以下不叫大平层吧。 个人觉得按人口,人均50-80平米比较合适。 我家现在住的房子是2梯4户,两边120+160和120+160各打通,我们两口子跟两个孩子住一边,父母跟两个保姆住在另一边。父母和孩子都玩乐器,拿两个最小的房间做了隔音室。给孩子做了带攀岩壁的游乐间。两边各一个小卫生间和一个带泡池的大卫生间。大家活动空间比较大,不会互相干扰又可以相互照顾,这个楼层没有其他住户,私密性较好。买的是3楼(1-2楼架空)孩子蹦跶也不怕吵到楼下,买3楼还因为怕万一有点天灾、停电停水啥的老人下楼方便些。 我有个朋友他们两兄弟在我同一个小区另一栋买了整个顶层,两个单元4梯8户,在天台上种花种菜,偶尔别的业主也会上去晒被子,但是基本上就是他们自家人在用那个天台。 至少要240²到280²之间才最适合居住。 这几年购买大平层的业主越来越多,而且随着别墅用地审批受限,别墅资源越来越少。对于追求大户型、奢华品质的业主而言,一般的小面积住宅已经很很难满足使用需求。为什么大平层240²以上才最适合居住呢?——生活的多元需求! 这类业主早已经跳出“刚需”的范畴。追求生活品质、细分使用功能是必不可少的需求。 1.中、西厨:这是大户型的标配。并不是说一定吃西餐,是能更好的细分厨房功能。 2.双客厅设计:客厅至少该有会客厅和家庭厅区分,略公开形势的会客和完全私人化活动空间要分开。 3.至少两个套房加两间普通卧室:即便现在孩子偏少,两间包含衣帽间、卫生间、书房、和卧室的套房也是必不可少的。除了常住人口之外,另外两间预留客房或者老人房。 4.休闲娱乐功能:影音室、酒窖水吧、茶室、独立书房等提升生活质量的功能也不能少。 除此之外还要有一些必要的功能要预留,比如:储物、鞋帽、公卫、必不可少的公共空间等等……你看,如果细分下来,即便是240平方的大平层也不宽裕。 怎么样才不浪费的问题,要看房屋结构实用性和实际的规划。一般尽量想得周到一些,合理利用并且注意相互空间互动,就不会太浪费空间。 大平层和别墅相比优势明显,紧凑,面积浪费少、家庭成员之间的互动性好,一般不像别墅都处在偏远地段等。当然和别墅相比也有缺点:核心区域通风采光比较差、多在闹市,没有别墅的清幽等。 各有利弊吧,优缺点都很明显。但是,既然是改善性需求,建议业主规划的时候不要将眼光局限在当下,至少有十年左右的超前规划才不枉“改善”一词。 所谓大平层的客户是住够了别墅,用不着用大别墅提高自豪感,而居住在交通好、视野好、服务好、品质高的楼盘,当然室内功能空间好,特别是空间舒适、大气、甚至感觉有些浪费奢侈,功能吗?除了吃住应有娱乐、家庭办公室,甚至除客厅外,还有单独会客厅!面积应该在250一300平米左右。 首先非常感谢在这里能为你解答这个问题,让我带领你们一起走进这个问题,现在让我们一起探讨一下。 感觉大平层不低于200平米,基本功能都能保证得了。 如果是高层房子,平层比复式实用。200平米房子,两个卧室,一个衣帽间,两个卫生间,一个厨房,一个餐厅,一个客厅。每个屋也还都宽敞。低于200平米,空间相对要紧张些。至少要240²到280²之间才最适合居住。 这几年购买大平层的业主越来越多,而且随着别墅用地审批受限,别墅资源越来越少。对于追求大户型、奢华品质的业主而言,一般的小面积住宅已经很很难满足使用需求。为什么大平层240²以上才最适合居住呢?——生活的多元需求! 这类业主早已经跳出“刚需”的范畴。追求生活品质、细分使用功能是必不可少的需求。 1.中、西厨:这是大户型的标配。并不是说一定吃西餐,是能更好的细分厨房功能。 2.双客厅设计:客厅至少该有会客厅和家庭厅区分,略公开形势的会客和完全私人化活动空间要分开。 3.至少两个套房加两间普通卧室:即便现在孩子偏少,两间包含衣帽间、卫生间、书房、和卧室的套房也是必不可少的。除了常住人口之外,另外两间预留客房或者老人房。 4.休闲娱乐功能:影音室、酒窖水吧、茶室、独立书房等提升生活质量的功能也不能少。 除此之外还要有一些必要的功能要预留,比如:储物、鞋帽、公卫、必不可少的公共空间等等……你看,如果细分下来,即便是240平方的大平层也不宽裕。 怎么样才不浪费的问题,要看房屋结构实用性和实际的规划。一般尽量想得周到一些,合理利用并且注意相互空间互动,就不会太浪费空间。 大平层和别墅相比优势明显,紧凑,面积浪费少、家庭成员之间的互动性好,一般不像别墅都处在偏远地段等。当然和别墅相比也有缺点:核心区域通风采光比较差、多在闹市,没有别墅的清幽等。 各有利弊吧,优缺点都很明显。但是,既然是改善性需求,建议业主规划的时候不要将眼光局限在当下,至少有十年左右的超前规划才不枉“改善”一词。 在以上的分享关于这个问题的解答都是个人的意见与建议,我希望我分享的这个问题的解答能够帮助到大家。 在这里同时也希望大家能够喜欢我的分享,大家如果有更好的关于这个问题的解答,还望分享评论出来共同讨论这话题。 我最后在这里,祝大家每天开开心心工作快快乐乐生活,健康生活每一天,家和万事兴,年年发大财,生意兴隆,谢谢! 每个人的标准不同,但大部分人还是认同人均50平方是个比较合理的面积,利用效率最高,不浪费。 如一家四口人,大约200平方左右,可以有四个房间,主人夫妻一间带衣帽间和厕所的套房,两个小孩各一间各带厕所,最后一个房间作为主人的书房,一间大客厅,加厨房和餐厅,功能设计齐全,空间利用合理,没有一点的浪费。 如家里奢侈点的,有居家保姆,平均面积达到250平方米,增加保姆房和洗漱生活房,达到人生赢家了。 各位认为呢?欢迎评论! 大平层多少平方最适合居住不浪费,我认为还是具体情况具体分析,不能一概而论,具体而言我认为有以下三种情况: 1、如果是典型的三口之家普通居住的话,因为需要有三个卧室(父母子女各自一个,一个客房),一个书房,一个活动房,根据房间、客餐厅以及厨房的大小不同,大致需要170平到225平; 2、如果家庭富裕或则孩子更多的情况下,又需要有保姆房和多了卧室,那我觉得需要270平到360平才能最适合居住又不浪费; 3、如果是富翁或则其他名人土豪,那就另当别论了。有特殊需求,我觉得面积在1000个平方也算正常吧。 总之,需求决定购买什么样的大平层,适合自己的最不浪费。 大平层小了怎么做到南北通透啊,套内130平米吧,4室两厅两卫如何,卧室也足够大 这个情况,可根据家里人口多少,经济情况,居住环境而定。一般人家120平米左右,人口多点200多平米,总之不要浪费。 大家好,我是专注家居生活和装修知识的家居生活志。在这里,我会尽可能地把我所知道这些知识分享给大家,希望大家能够支持。 随着经济条件的不断改善,人们对居住环境的要求也越来越高,特别是一些经济实力比较丰厚的家庭,从普通住房到景观类住所,再到别墅……而现在的别墅用地限制越来越多,一部分都市人一部分都市人在逃离的基础上现在又出现回归的趋势,大平层产品正适应了这一趋势。它具有资源优势,而且大都在主城区。那么,究竟什么是大平层? 什么是大平层? 所谓的大平层,是指面积较大的平层住宅。从产品上来看,大平层属于高端公寓的一种,常分布于高层或多层住宅的全幢或部分楼面,以面积大、功能完善为主要特征。它突破了普通公寓产品的设计理念,实现了一层一户、大面宽、全景观的空间布局。由于多层住宅的大平层容积率和建筑密度都比较低,在一定程度上具有“别墅式居住体验”,业内也称其为“扁平化别墅”或“平墅”。因为大平层豪宅因其兼具的商品房特性与高端化气质,所以,近年来在各大城市的迅速崛起。大平层的出现开启了城市生活与景观资源兼顾的另一扇大门。这种大开间、大尺度、一梯一户的高端产品不再只是一两家企业的行为,而终于成为整个行业的“关键词”。 大平层有什么特点? 大平层的特点之一:扁平化。所谓的扁平化,就是说大平层是别墅化的一种住宅,它是在平层里展开别墅所有功能的一种居住形式,也是大平层最基本的概念和特点。 大平层的特点之二:群落化。所谓的群落化,是指大平层在建筑形态上像是形成群组的单栋别墅,在气势上更加恢宏壮观,在观赏性和艺术价值上也更具甄别力,它是整个建筑美感的集中和放大。 大平层的特点之三:集中化。所谓的集中化,是指大平层在景观资源的把控上,比较集中,很好的掌握了社区感和私享性,在景观空间营造上,通过各种细节元素来完成,让居者在享受着整体景观视角的同时,也凝聚了整个社区风景的精华。 大平层的特点之四:私密化。所谓的私密化,是指大平层拥有的全套房设计,并且都带有独立的生活空间,包括主卫及个人衣帽间。保证了家庭成员适合的交流尺度,进可以全家交流,退可以互不干扰。 大平层的特点之五:家庭化。所谓的家庭化,是指大平层空间设计上给人以尊贵感,在所有空间设计上以家庭为核心,对起居室和门厅的扩大,让居者在空间感受上更加强烈。 大平层的特点之六:精装化。所谓的精装化,是指大平层里的配置,所有的东西都是精装的,包括中央空调,户式中央空调等等。对于家庭来讲,这种生活品质将会大大提升他们的生活享受,实际上和别墅是一致的生活享受。 综上所述,就是关于什么是大平层和大平层有什么特点的简单阐述,通过上文,我们能了解到,这种新型的居住形式,给人们带来的生活体验和可以与现代别墅分庭抗礼的势头,它是一种更具创意的住宅理念,是一种崭新的建筑模式,更是值得有追求的您去为之奋斗的动力。

    娱乐影视 2020-08-04 18:18:27
sareefuck redwap.xyz tamanna hot scene
xnxx video downlod desipornx.mobi secret cam sex videos
sex telugu com dirtyindianporn.info pakistanidesisex
indian pornpics onlyindianporn.me nude trisha
olx thanjavur sobazo.com blazer for men
www indian anti sex onlyindian.net www.yo-movie.com
auntysexvedios fuckindiantube.mobi indian sex videos online
desi video sax rajwap.tv latest sunny leone
xnxx telugu .com newindiantube.mobi sex rajsthan
wife forced porn originalhindiporn.mobi rafe sex
punjabi sexyvideo justindianporn.me brezzer male
priyanka chopra open sex photo hotmoza.tv sex movis hindi
hentaiporn net hentai.name pokimon hentai
kannada sex kompoz2.com nayanthara sex video tamil
milky boob suck desixxxtube.org ted tube