成都街头惊现雄鹿撒欢儿跑
成都街头惊现雄鹿撒欢儿跑
12月4日凌晨4时许，一市民在成都彭州城区发现一头鹿在大街上撒欢儿跑。民警依据视频判断，这是一头雄性鹿，且鹿角锋利。3小时后有群众在小区内发现了它。经专业人士确认，该鹿为一头成年雄性马鹿，大概率为野外生长，目前未接到有关私人饲养该鹿的报警。
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为何易建联在比赛时，喝水的瓶子上面会特意缠上胶带？
易建联在比赛中，喝水的瓶子上面会特意缠上胶带，这是为什么？这是一个很好的习惯，专业运动员就该有这种觉悟。 听我说这种觉悟，到底是什么意思？可能也会让我说懵逼！易建联是中国篮球员最顶级的存在，他与许多品牌都会有合作，那么，这种对品牌的责任心，让他对所有事情都会上心，这不仅仅是篮球方面，在自己的生意、代言方面，他都会操碎心。 在每一次训练、比赛的时候，都会看到他喝到一款椰子奶的品牌，这就是他代言的品牌，也是他一直以来在喝的一种饮料，恢复性饮料很多，他就选择了这一种，真的挺佩服他。请仔细的看他的饮料，会看到会在饮料上缠上胶带。可能阿联又对胶带打上广告。小小的胶带看出他的与众不同，这不仅仅是一种标识，还是对于品牌的个性展示，你可以不记得易建联，请记得他喝的饮料和他在上面所缠上的胶带。 如此自律的一个人，才成就现今一哥的地位，今晚，阿联再次踏上总决赛的舞台，期待阿联能发挥更好。 “现役中国男篮一哥”，这是球迷赋予易建联的称号。这既是其个人实力的强大体现，也间接证明了中国男篮后继乏力的现状。自2011年姚明退役，2016年王治郅退役，易建联就正式从两位老大哥手里拿过了交接棒。他被所有人视作中国篮球的新希望，但现实却很残酷，近年来中国男篮不进反退，去年在家门口的世界杯更是让支持者们大失所望，在面对欧美强敌时，未尝一胜。 但随着近两个赛季易建联年龄日渐增长，伤病来袭的频率也变得更快，随之而来的就是男篮球迷们的焦虑：等易建联退役后，谁能扛起中国男篮的大旗？尽管从另一种层面来说，这些年轻人的天赋并不差，像周琦、郭艾伦单拎出来各有长处。只可惜他们强则强矣但与易建联仍有距离，其中最明显的就是在自律这一块，更别说是放在国际赛场了。 以周琦为例，他之所以会在世界杯赛场上广受抨击，真的只是因为技术差吗？其实不然，究其根底也是因为他总在比赛中给人一副懒懒散散的态度，如果他能有阿联一半勤奋的话，说不定真能让把中国男篮抬高一个八度。 说到易建联的自律，还不仅是在赛场方面，他在饮食类也非常克制自己，比较典型的就是饮水。他所喝的并不是和普通人一样的矿泉水，而是自己团队专门调配的椰子水。这种饮品，可以在短时间内补充运动员所损失的能力。如果平时看过广东男篮比赛的球迷应该都能发现，每当易建联下场休息的时候，总会拿起一罐带有绷带的饮料直接大喝一口，至于饮料上为何会缠上绷带，原因当然不是球迷所想象中的担心漏水，其实很简单。 CBA的品牌赞助商不允许其他产品出现在比赛场上。毕竟这其中牵扯到利益上的纠纷，CBA能够允许易建联、郭艾伦等人穿其他品牌的球鞋上场比赛已经做出了让步，但并不代表他们会无底线退让。否则届时球员们在赛场上穿着五花八门的球衣，岂不是乱了套。再则，用“缠胶带”的方式也相当于给自己的饮品贴个标签，告诉队友们不要拿错，毕竟场上也会有拿错饮料瓶的现象发生。 今天晚上CBA总决赛就要开战了，对于进入总决赛的广东队和辽宁队来说，第一场比赛都希望全力以赴地击败对手，毕竟只有占得先机才能在接下来的第2场比赛，拥有更强的自信心去赢得总冠军。 事实上从实力角度来分析，卫冕冠军广东队肯定要强于辽宁队，此前易建联因为伤病缺席了半决赛前2场比赛，但是等到他g3复出的时候，广东队立马展示了强大的实力。在那场生死大战里面广东队也依靠阿联的罚球，最终让北京队铩羽而归，可以说拥有广东队的易建联，其实就是总冠军的最好的保障。 当然对于许多球迷来说，易建联不仅仅是CBA球员的最强代表，他也是中国男篮的领军人物，所以他的一举一动也是备受球迷的关注。这不最近有球迷就询问，为何易建联在CBA比赛当中，他喝水的瓶子要特意缠上胶带呢？ 对于这个问题，我相信许多球迷都不是太清楚，毕竟我们平时打篮球或者看CBA联赛的时候，一般球员都会喝功能饮料什么的，他们的球员瓶子上面根本没有什么胶带，那么为何易建联就偏偏不一样呢？ 事实上这就是CBA巨星与球星的差别对待了。首先我们需要了解，阿联喝的水不是其他球员那种单纯的能量水，而是他的团队经过研究特意调配定制的椰子水，其次这种椰子水不仅可以及时解渴还能补充身体所失去的矿物质元素，最后从某种意义来说阿联喝的水，比其他球员的营养素更高，这使得阿联能够在高强度的对抗中迅速恢复体力。 但是对于CBA联盟来说，运动员喝的水都有指定的赞助商特意赞助，所以阿联私下喝的椰子水是不能被电视镜头捕捉到的，毕竟每一次曝光品牌都将损害CBA赞助商的利益。这就像之前闹得沸沸扬扬的球鞋事件一样，CBA球员只能穿李宁的，而阿联，郭艾伦等少数几个球星，虽然自己签约了个人赞助商，但是上场的时候需要用胶布粘住球鞋logo，以便维护李宁赞助商的利益。 所以阿联喝水的瓶子其实也必须遮住，目的就是保护赞助商的利益。至于其他原因嘛，我想带有胶布的椰子水是不是显得很特别，这样的话阿联其实更容易找到自己的水，或者拿起来的时候，也不至于脱手啊。 总之CBA联赛还没有完全市场化，所以像易建联这种拥有个人品牌的运动员，要想在CBA赛场曝光自己的品牌，其实难度还不小，毕竟联盟与球员乃至赞助商都存在着利益纠葛，为了维护各方面的均衡利益，最后只能是球员做出牺牲了。 图片来自网络，悟空独稿未经允许，禁止转载！ CBA比赛的赛场上是 不允许出现除官方赞助商外其他的产品的，但是球员又不适应官方赞助商提供的产品想自己带，那么就得把商标遮起来或者撕掉，或者干脆倒到自带的杯子里喝。 还有一条，明星球员可能还会有自己代言的产品，他的合同条款里面有排他条款，就是他不能在公共场合使用别家的同类产品。参考邓超，节目里就不能喝冠名商的奶。
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优尔酷（国内路亚10大品牌）
路亚是分为海路亚和淡水路亚的，海钓用路亚钓是最过瘾的！ 效果比其他钓法不知道好多少，我最开始想钓路亚，就是因为一个朋友去挪威海钓后给我看了他拍的照片，听他讲他钓的经过才上瘾的~~~~~ 一般海钓都用PE线，看水域选线号的，一般好点的海路亚竿3,4百吧，竿子可以在网上买的，现在淘宝很是方便啊，我之前一直用的朋友推荐的一个牌子叫优尔酷的斩鲈，用的感觉挺不错，再加上条件有限，不可能经常出海钓鱼，也就没有试其他的牌子，可以参考一下~~ 论设计做工上来说路亚领袖的竿子算是国内设计还算不错的 他们定zhidao位是国内相对来说稍中高端的竿子。 优尔酷做工上在国产品牌里也挺好定位从入门到中端都还行 不过竿子系列要少一些。他们的海钓路亚竿做的还不错。 鱼猎人版属于大众品牌，质量尚可，入门选择这个也还可以。不过鱼猎人的竿子定位不太准确 出产的竿子基本是泛用竿 某些系列比较耐操。 其他的国产品牌做得比较好的 还有 KAWA、科权尼、路亚发烧友。 你问的这些牌子都属于国内较大的牌子 买那个完全根据自己的需要 喜好 以及 经济承受能力 来 需要的话您可以上淘宝搜索:"EUROCOR斩鲈"。这个牌子还可以，我一直都是用这个牌子的。 路亚是分为海路亚和淡水路亚的，海钓用路亚钓是最过瘾的！ 新手的话，还是用渔猎人的吧，做工精致，性价比高，适合新手。 调性的话新手一般选ML或者是M，轮子选个2000的纺车轮，无论是大小路亚抛起来都很上手。 渔猎人山寨的吧，鱼猎人才对、三个牌子鱼猎人杆子性价比最高。 纺车轮选300～600的？！要那么好的啊，天~~~这哥们儿起点真高，我新手装备，两根竿子加起来才300百块钱，两个轮子加起来才500块钱。哈哈。 个人感觉黑曼巴好一点
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农村里承包农田，每年每亩地800元，划算吗？
农村里承包农田，每年每亩地800元，划算吗？ 现在流行着一种种地不赚钱，粮食价格低迷，这已经成为社会的一个共识。但是，在农村里还有好多涉农企业，种植大户，以高价租赁农民的土地，而且他们租赁的土地都是成方连片的大面积的土地，平均每亩一年的租金在800元到1000元。究竟这么高的价格能赚钱吗？ 对于题主说农村里的土地每亩租金800元，如果是大面积的土地流转的话，种粮食是不可能赚钱的，毕竟现在冬季种小麦，夏季种水稻或者玉米一年两季，产量也就在2000斤左右，平均每现在的价格也就是一元左右。种植成本一般在小麦每亩在1000元左右，加上土地的租赁费，每亩的收入也仅仅200元左右，如果遇到自然灾害的话，这200元钱也就化为泡影。 所以，对于租地种粮食的话，是不可能赚钱的，但为什么一些涉农企业或种植大户也就是大面积的租赁土地呢？俗话说“蛇有蛇窟，老鼠有老鼠洞，行行有道”。对于这些人都大面积土地一个是搞特色种植，这是赚钱的。因为他们是产供销一条龙，也就是说对自己生产的东西再进行加工，然后再销售，这样附加值增加了，也就赚钱了。比如我们这边有一个香港大老板，在我们这边1000元一亩，一年租赁了2万亩的土地中了百合花，而且在百合花盛开的时候，邀请游客去参观，赚取门票，收入也是相当可观的。 当然，还有一些是为了赚取国家的，大面积种植补贴的费用，这一部分费用也是相当高的，基本上能保障土地的承包费用。其实在好多农村来了一些大老板大面积土地流转，他们也不去种地，或者让农民，各家的地在各家继续种植，而且还给农民的土地租赁费，一般缴纳三年的钱以后就逃之夭夭。 当然，小面积租赁土地，也是可以的，比如种植蔬菜，现在的蔬菜价格也比较高，即便是蔬菜季节，种植蔬菜价格比较便宜，可是产量比较高。如果城市里有大的市场最好，赚的效益更高。在我们这边，种植红薯也是能赚到钱的，红薯的效益这两年比较不错，每亩收入在2000元以上，再种一季小麦，收入也还是不错的。 总之，对于在农村一年一亩地租金800元，如果靠种粮食是赚钱寥寥的，甚至不赚钱。如果说特色种植，大面积流转土地加上国家的种植补贴，是可以赚钱的，最好是一个订单农业，或者是涉农企业实行自产自加工自销。 近几年，国家对农村有很多的扶持政策，越来越多的农民选择在家创业，包地种植农产品就成了很多人的发展项目，那么包地每亩800元划算吗？ 首先，要看包多久，长期包的话(10年以上)800元，就有点不太划算了，因为若是种植玉米小麦的话，收成好的情况下，一年也差不多就是这些钱，若遇到洪涝灾害的，比如去年我老家被水淹了，那可就有的损失了，而且粮食价格也不可能有太大的涨幅，靠种粮食也挣不了多少钱。 我老家长期承包田地的一年也就是给500块钱。 其次是短期包，短期包800元还是可以的。因为短期承包土地，由于之前户主一直耕种着，管理也比较到位，土地也都是很肥沃的，不用特意再去管理，就直接可以种植了，小崔家就有很多人短期承包土地，只包3年，每年1200块钱，种植西瓜，过3年就需要换个地方，因为种了3年以后这片田地就不适合在种植西瓜了。 最后，看种植什么，若是有好的农产品，能把握住市场动向，可以长期大面积种植的话，800元还是很划算的，比如，辣椒贵时刚好种了辣椒，香菜贵时刚好重了香菜，大蒜贵时刚好中了大蒜，地越多挣的钱越多。 总之，承包农田，还是要有好的种植项目，具备一定的农业种植技术，敏锐的市场预测能力以及好的销售渠道，800元还是很划算的。 如果这是在山东并且你自己本身也不种地，或者种地只种植粮食也不指望从地里能发财，那么这个价格是挺合适的，否则就会有点亏的。 一般山东的价格是600元每亩地。 我说一下我现在种植的作物吧，算一笔账，正常来土地都是种小麦，小麦收货后种玉米，玉米地里顺便种点大豆，小麦亩产一般来说到1000斤就差不多了，好点的能都1300斤，今年的行情小麦1块3一斤，一亩地顶破天1500块，这仅仅是销售额，还没有算种子农药和人工，去掉这些一亩地也就能省1100块左右，如果再减去800元每年的包年费用，忙里忙外，一年就剩下300元每亩地，玉米亩产能到1500斤，价格也跟小麦差不多，抛去费用一亩地能省下600元，大豆再剩个300元，一亩地一年到头能挣1200元。 这是种植粮食的价格，如果种经济作物，那么收入会高一点。 我这边一般种葱姜蒜，还有水果玉米这些收入就会高一点，但是相应的付出的劳动也要多一点，基本上每天都要进行维护，如果想挣得多就要多出力，种5亩地好的时候也能月入过万，但是付出很艰辛的劳动。 如果能吃的了苦还是很划算的，如果吃不了就不如打工了，按点上下班也挺好的。 你好很高兴回到您的问题 农村承包土地每年800元一亩划不划算 作为农民来讲，我首先说说我们老家这里，一亩地除了投资之外，一年内能收入多少钱。我们这里一般普遍种植的都是，玉米小麦，我们就算下，这两种农作物一年能给农民创造多少的利润。 首先我们算下玉米的收入 玉米从种植的时候需要购买种子，这个价格一般在50元左右。然后机器播种，这个价格在25元一亩地左右。施两代肥料这个价格在200左右，农药和浇地放一块也就在50块钱左右吧，这么多费用加一起也就是325元。这就是玉米从播种到秋收所需要投资的费用，玉米一亩地的产量好点的也就1400斤吧，按我们当地收购的价格8毛前一斤，一亩能卖1100百多块钱。净收入不到800块钱。 再算算小麦的收入是多少 小麦的耕种流程是，先购买种子一亩地大概25斤60块钱左右，然后施底肥两袋，大概180元左右，打地机松土40元一亩，然后是耕种30元一亩，之后的浇水，打药一亩地也在50块左右，到了收获季节，收割机一亩地60块，就算一亩地产出小麦1300斤，价格1.2元，一亩地也就能卖到1560块钱，除去投资成本，能剩下1000块钱左走。这样算下来一亩地小麦和玉米的净利润，加一块是1800块钱。 这样算下来，那么每亩地800元一年，到底划不划算呢 小编从内心来讲觉得是不划算的，因为这1800块钱是每亩地一年的收入，而且并没有计算人工成本。如果按800元一亩的价格承包，一亩地也就剩下1000元的利润，承包多了，人工成本太大，承包少了，又没有什么可观的利润。你们说是吗？ 承包农田，每亩每年800元，划算吗？ 我是个农民，前几年也种了20亩地，后来都流转出去了。凭良心说，在农村（以我们这边河北邢台一带）承包农田，每亩每年800元承包费，确实没有大意思。如果，要是能享受到国家给予农业合作社的各项扶持补贴，还将就凑合。如果，国家的扶持补贴经某些环节缩水或根本不到位，那么，每年每亩800元承包费，对承包人来说真的就没啥意思或者说不划算（只种植常规的大田粮食作物的）。还有一点，农户的种粮补贴款都舍不得包出去的。 我们这边开始实行流转承包，大约是从2014年，我原来种有20亩地，（其中包括祖父母、父母、及出嫁女儿的地），有流转承包这个措施后，儿子退伍后常年打工在外，怕我操持地累，建议把土地流转出去。我开始有点舍不得，“生贵熟贱不如起火做饭”，人家包地干嘛呢，不是为了赚个钱吗？咱自己能种呢，肯定是自己种着合适。儿女们催说，合适是合适，多辛苦啊！少收入点起码图个轻松、省心吧，是此，我先包出去一半吧，当时每亩每年1000元。 我们这边以种植玉米小麦为主，也有种些其它小杂粮等。根据我种地几十年的经验，种植玉米小麦，收获两季，粮食价格就是这个样子，几年来没有大的浮动，农资价格坚挺上扬，算下来，每年每亩地除去投资开销，也就是落下1000元稍微多点，超不过1100元～1200元。 结果，刚过去二年，承包人说没意思，每亩1000元承包费不赚钱，还有陪钱的危险，和农户们商量:一是把价格降到每亩800元；二是把土地退还给农户。看看这事弄的！都是乡里乡亲的，也不瞋较合同不合同的事了，以后800元就800元吧。我干脆把我另一半地也包出去了，人家承包人还不很情愿要，不过有我原来的10亩地呢，加一块耕作也方便，成交！ 这就是我们这边流转土地的情况，承包人如果包三五十亩地，真的没意思。如果，千二八百亩地，薄利多销，还能多少赚个钱。再加上国家补贴扶持照顾，还将就着有点意思。否则，承包农田，每年每亩800元承包费，利润空间真的很有限。除非搞特色种植了！ 朋友们，您那边情况如何呢？可交流！ 我们这里每亩租金是400元，我家里包了二百亩地，如果只是种庄稼的话，800块钱的租金真的太多了。因为种植粮食成本也很大的，种子化肥农药都是钱，而且要是请人帮忙的话成本是更高不好控制的。 讲个真实的故事：我们组两百多亩连片的耕地去年由村委会牵头以每亩400元的价格流转给一外村大户种植普通农作物(小麦、玉米两季)，租期10年，租金一年一付，并且签了合同。(我组属江汉平原，土地肥沃，灌溉条件优越)但签合同一周后，承租人单方面毁约，也没有履行合同规定的单方面毁约应负的赔偿责任。过了几天，由本村另一种田大户与各农户签约流转了这两百多亩地，租金每亩300元，租期10年，租金一年一付。我也是农民，我真不明白，每亩800元的租金租来的地，种植普通农作物怎么会有钱赚？ 我们这就是土地流转承包出去了，差不多就是每亩800元的价格租出去的，除了边角料，其他的地都租了，用来种的桑树，花椒，豆子 芋子等经济作物，我们这里是山区丘陵地带。地租出去后就以在外打工为主，60多岁的都出去打工了，留下一些婆婆在家带孙子。下面拍几张我们这土地流转后种植的桑树 花椒树等。 我所居住的村，土地流转每亩800元左右，该村距205国道1公里，南距南京1小时车程。村民流转土地的积极性很高，3700亩土地绝大部分巳流转，百分之八十流转养龙虾.螃蟹.蔬菜大棚.花草树木培植，中青年农民几乎都脱离土地，八仙过海，各显神通，绝大部分人在外打工，少数人开运输公司.石料场，搞养殖等，农民收入逐年提高，生活水平也得到了较大改善，农村改革水已到，渠未成，已迫在眉急，不发不行。今天的农村条件极大改善，但管理仍十分滞后，同城市尚有较大差距。大家看一下农民小区照片，窥一斑可见全豹。 我感觉对于不种地的农户来说已经非常高了！目前我们这边租赁其他农户农田，一年才300~400元/亩左右，例如我们家也承包了村里其他农户1.6亩土地，一年租金为400元，合250元/亩，然后小麦补贴对方农户自己领取，按照去年补贴金额为125元/亩，因而一亩承包地实际租金为375元/年。如果是按照每年每亩给800元算，已经是目前两倍多，非常划算哦！可惜现在这么高的租赁者并不多！ 如果打工上班为主，这个价格非常划算！ 目前来说，随着农业机械发展，以及外出打工或进城买房生活的农户越来越多，种地不再成为家庭收入的唯一来源或主要来源，尤其是这几年种地越来越不挣钱，很多农户实际上已经将自家农田低价租给他人耕种，然后会通过外出或留守当地打工、做买卖为主！ 由于我们这边农村的村庄一般比较小，可能人均承包地不过2.2亩，对于一户四口人家庭来说，如果能以800元租金流转出去，那么除了一年专心打工收入外，还可以获得7000元左右的土地承包费，实际上还是比较划算的！毕竟现在自己种地，不仅农业生产成本比较高，再加上人工成本以及粮食价格不高，可能一年也没有多少收入！ 例如，2018年农民人均收入水平大概为14600元，如果一家是四口人的话，年收入才5.84万元，如果外出打工日工资为150元左右，一个月按剩余2500元算，一年大概3万左右，如果家里两人打工，则大概有5万元左右收入，再加上7000元承包地费用，也可以接近全国农民平均收入水平，如果技能高的农民，可能挣得工资收入会更多一些！ 如果留守农村种地为生，对于800元土地租金并不高 这里还是以一户农村家庭四口人为例，并以种植小麦和玉米两季农作物为主！如果也是按照我们村每人2.2亩承包地的平均值，那么家里就有承包地8.8亩。因为是以种地为主，家里可能还喂养一些家畜，在农业生产上会以人工方式为主，因而农业成本相对较低一些，一亩小麦可能利润500元左右（去年亩产912斤，麦价1.15元），而玉米500元左右（去年亩产1078斤，卖价0.93元），因而一亩地差不多年收益1000元左右，8.8亩地差不多收益8000元左右，要比租出去多挣1000元钱！ 另外，因为农户还会喂养家畜，就可以将玉米秸秆喂食牛羊，也可以将玉米面、麦麸喂猪、羊、鸡鸭鹅等家畜，因而也可以节省一笔养殖成本，实际上效益要高于农田年收益！再一方面，农作物秸秆、玉米芯也可以为农户日常生活提供燃料，以便烧火做饭做，可以节省燃气费用！ 所以说，如果农户留守农村以种养殖为主时，可能自己种地会更为划算一些，不过，由于各地的农业发展现状并不一样，可能还需要因地制宜，根据实际收益来权衡自家农田是否值得流转出去！以上仅为个人见解！
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一家人相互换着日 那日我被灌醉后失身了…
之前在网上我看了很多别人的婚姻情感故事，那时候以为这种事离我很遥远，但生活跟我开了一个玩笑，一家人相互换着日这件事让我刚结婚就遇上了！新婚那日被灌醉后我居然被–一家人相互换着日，这样的日子是没法过了，这件事不但让婚姻中的作为儿媳，我不但要接受了别的男人的怀抱。还不能拒绝和反抗，自从新婚那日喝醉开始，我怎么也没想到是他们一家人的计谋！ 发生一家人相互换着日这件事，而现在想来，那时候我确实是个贪心的女人，本来有个稳定的婚姻，生在平凡的家庭里我的心却还是不满足，一心想要永不褪色的激情，却一不小心陷入了一家人相互换着日的泥坑里。没想过会发生这样的事情，离婚后一心想着怎么再嫁个有钱人，而被不幸笼罩时自己也毫不知情！在这个家里一家人相互换着日的黑暗关系令我感到不安。而我却被牢牢地禁锢在了这里- 第一次婚姻在五年后玩完，幸好我没有给他们家生孩子，那时我的老公做生意的，很忙，总是频繁的出差或应酬，我也知道老公不容易，但是形单影只的日子过的太久，我内心会有种很深的孤独感，时间长了就觉得很委屈自己了，极端的时候真的会好希望有个男的呵护，我宁愿老公少赚点钱，多多陪陪我，这是我内心的真实想法。也正是这样，难掩寂寞之心的我还是和老公离婚了。 我很贪心和自私，但女人都喜欢被疼爱，被关心，所以冷落多了，自然心火也会被浇息，为了打发时间我只能上网，认识好友随便聊聊什么的。然后就接触到了他，最近认识的一个网友。虽然知道网上没什么话没什么人可以相信，我还是这样和他有一搭没一搭地聊起来，他是个挺成熟幽默的男人，跟他聊天很开心，他比我大7岁， 是个很成熟的男人，不过也会经常开些玩笑，逗我开心，每每被他逗乐时，又觉得我们之间多了点暧昧。
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因为夏允哲和吴允熙在一起的缘故，千瑞珍和周丹泰的日子也不安生起来，不过按照目前的剧情来看，千瑞珍和吴允熙又要开始抢男人了，而周丹泰对千瑞珍也只是因为利益在一起，而不是因为爱。
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2016年，今年在上海租房的同学们来报下自己的房租吧？
来讲下亲身经历周三晚上下班，听楼上的租客在跟房东阿姨吵架关于涨房租的事情，我就觉得我也快了。果不其然，今天傍晚，房东阿姨跑过来跟我提前打招呼，说今年续约会加租，从3200/月，涨到4000/月。按她的说法是，最近周围的房租都在大涨，中介都说了，2房的都普遍4500以上了，给我开的这个价格已经是看在老房客面子上，很优惠了。联想到最近两个月上海政府的各种严厉打击群租的动作，我觉得很可能房租暴涨跟群租被打击是有密切联系的。估计是那些被从群租房赶出来的租客，一下子大量重新涌入租房市场后，突发性的引发了租房市场的供需失衡，而房产中介就乘机坐地起价，推高房租。 ………………更新下，今天中午在外面吃的，发现小区周边小餐馆的价格也上涨了，平均上浮1～2元不等，链式反应启动了
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“双11”网上卖房催着房子上网
“双11”的临近使房地产销售市场的互联网化趋势愈发明显。“地产+互联网”的思维和模式正在逐渐渗透并改变房地产业的发展方式。 记者观察到，京东、天猫、苏宁等电商巨头都纷纷卖起了房。天猫宣称：“‘双11’来天猫好房，全国一半在售楼盘打折，单套最高能省100万元，买到就是赚到。”苏宁易购也称：“100多家房产品牌参与苏宁易购‘双11’百亿补贴，甚至有超500套特价房补贴5至7折。” 据天猫官方统计数据，全国范围共有100多家房企带着3000个楼盘、共计80万套房源集体参加天猫“双11”，特价房范围覆盖近300个城市。 房地产业如何在传统模式中转型升级，互联网经济将如何影响房地产业，三四线城市的房地产市场还存在哪些机遇，市场上有哪些潜力独角兽企业正在出现，它们将解决哪些固有的市场问题？10月28日举行的“新经济、新地产、新趋势——探讨大变局下的房地产业”高峰论坛中，数十位行业专家就这些问题进行了探讨和思辨。 北京外国语大学国际商学院院长牛华勇看到了两个“平稳”，一是城市增长速度趋稳，二是房价趋稳。“目前，大部分二三线城市增长速度是趋于稳定的，这与近年来楼市调控、货币发行、土地价格变化等有一定关系。其次，价格是趋稳的，从宏观到微观都不会有大的涨价压力。” 国家统计局公布的三季度房地产市场数据显示，前三季度，全国商品房销售面积及销售额增速持续回升，房地产行业仍然是增长较快的行业。1月至9月，商品房销售额115647亿元，增长3.7%，增速上升2.1个百分点。其中，住宅销售额增长6.2%，办公楼销售额下降15.7%，商业营业用房销售额下降17.1%。 “稳定中国经济有十大指标，其中城市化率、固定资产投资增长率、房地产新增投资增长率三大指标跟房地产有关，尽管强调‘房住不炒’，但中短期内它还是经济增长的稳定器。”北京大学金融学教授冯科表示。 房地产市场趋于稳定的情况下，供需错配亟待改善，新的机遇开始涌现。北京房地产商会会长黎乃超说：“现在缺少平台，尤其是一手房交易平台。除了住宅新房，现在还没有写字楼的交易平台，如果把这类平台做大了，前景也非常广阔。目前情况下，开发商很需要渠道和地产经纪人作为支撑，增加获客可能性。” “在践行‘房住不炒’的过程中，互联网+房地产这种模式践行了新理念。”中国侨联专家委员会委员、西安交通大学教授王可认为，“房地产业造就了全新产业链和更多的就业岗位，互联网+房地产模式为经济发展双循环添砖加瓦。” 除了开发商去化难度加大带来的一手房地产经纪增长机遇，以及互联网时代数据与创新加持带来的地产营销模式革新，不同城市在市场分化中形成的渠道竞争也带来新机会。 抓住新经济下“地产+互联网”风口，以及营销和数据的核心优势，房拼客应运而生。房拼客创始人、CEO王洪超认为，“房拼客的主要定位是三四线市场，第一是从市场需求角度，开发企业去化难度比较大，需要有专业的团队、渠道、数据公司去解决这个痛点。第二是从客户角度，目前想买房的人很多，房拼客能够为客户提供新房直拼功能，助力客户和开发企业搞优惠；第三是为经纪人服务，三四线市场经纪人手中掌握大量数据，但是不能匹配到每个项目或者每个开发企业，导致资源浪费，而我们能够帮助经纪人从专业角度和服务角度进行全方位的提升”。 疫情也推动了房地产市场的互联网化进程。今年疫情期间，房企自研小程序和App为在线看房、在线购房提供了新渠道。今年2月份，恒大通过“恒房通”推出线上售房活动，开启了线上看房、线上选房、线上购房签约的一条龙服务。官方数据显示，在三天时间内，恒房通新增用户300多万人，累计用户数超过1000万人。今年4月，网红主播薇娅在淘宝直播中售卖复地壹中心的酒店式公寓，有1950万人观看，一共售出853张权益券。 分析人士认为，伴随着产业互联网的发展，线上化对房产领域的赋能将越来越深入。对于互联网机构而言，拥有近20万亿元市场规模的房地产行业，始终没有被很好地渗透和深入影响，而谁能抢占这个市场，谁就能在未来的竞争中占得先机。 原标题：“双11”网上卖房催着房子上网 值班主任：高原
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长治失业保险金领取标准是什么
失业人员把失业金作为基本的生活来源，长治失业保险金的领取标准是失业人员失业前所在单位和本人按规定累计缴费时间满1年不足5年的，累计缴费时间每满1年的，可领取3个月失业金，满5年不足10年的，从第5年开始最长可领取为18个月，满10年及以上的，为24个月。 1、失业人员失业前所在单位和本人按规定累计缴费时间满1年不足5年的，累计缴费时间每满1年的，可领取3个月失业金； 2、满5年不足10年的，从第5年开始，累计缴费时间每增加1年增加1个月的失业金，最长为18个月；满10年及以上的，为24个月。失业保险金发放标准以当地最低工资标准一定比例确定。 3、失业人员失业前所在单位和本人累计缴费满1年不足10年的，按最低工资标准的70%发放，满10年及其以上的，按最低工作标准的80%发放。 长治失业保险金领取标准是：失业人员失业前所在单位和本人按规定累计缴费时间满1年不足5年的，累计缴费时间每满1年的，可领取3个月失业金，满5年不足10年的，从第5年开始最长可领取为18个月，满10年及以上的，为24个月。
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【力皮西】耳机风格由我创：脉歌RT-10开箱图赏
【爱把数】耳机风格由我创：脉歌RT-10开箱图赏 9月18日，以新晋潮流耳机品牌著称的脉歌Macaw举行了一场颇有特色的新品发布会，正式宣布推出RT系列及该系列的首款新品RT-10。据介绍，RT-10定位于 耳机中的文艺青年 ，外观造型采用独特的可更换面板设计，同时拥有复合碳纤振膜的创新技术。9月23日上午10点正式在脉歌Macaw天猫旗舰店开卖，定价169元起。 脉歌GT-10可换面板式耳机开箱图赏： RT-10的包装采用抽屉式的设计，并没有像GT100s那样采用半透明的塑料盒包装。另外，作为一款可更换面板耳机，RT-10随机附赠了酷睿黑、烈焰红、荧光绿三种颜色的面板供替换，除此之外用户也能通过脉歌天猫旗舰店中另购碎花纹、迷彩纹、斑马纹三款艺术图案面板套装。 除了随机附赠的三套可更换面板外，盒内还有三套不同尺寸的耳塞、黑金色的RT系列收纳包、一份产品说明书和一条RT-10耳机。 黑金色的收纳包颇具质感，选材还算不错。 0 1 2 酷睿黑、烈焰红、荧光绿三种颜色面板，可供用户随性配搭。 3 4 脉歌RT-10耳塞细节特写 5 RT-10并没有配置线控按钮，这或许会让不少耳机线控需求的用户失望了。但在耳机线的细节方面，RT-10配有一个软胶防绕线器和耳机线分割器。 6 7 耳塞的细节处理方面，RT-10的耳机主体和插线头部分均采用了抗菌涂层技术，该技术能让用户每次佩戴耳机后，耳机表面的大肠杆菌和金黄色葡萄球菌等有害细菌存活率低于20%。同时，主体表层也采用了类肤质材质处理，显得耳机主体更加优雅和简约。 8 9 安卓中国 喜欢数码科技资讯的你，就记得点击订阅啦。 【爱把数】耳机风格由我创：脉歌RT-10开箱图赏 9月18日，以新晋潮流耳机品牌著称的脉歌Macaw举行了一场颇有特色的新品发布会，正式宣布推出RT系列及该系列的首款新品RT-10。据介绍，RT-10定位于 耳机中的文艺青年 ，外观造型采用独特的可更换面板设计，同时拥有复合碳纤振膜的创新技术。9月23日上午10点正式在脉歌Macaw天猫旗舰店开卖，定价169元起。 脉歌GT-10可换面板式耳机开箱图赏： RT-10的包装采用抽屉式的设计，并没有像GT100s那样采用半透明的塑料盒包装。另外，作为一款可更换面板耳机，RT-10随机附赠了酷睿黑、烈焰红、荧光绿三种颜色的面板供替换，除此之外用户也能通过脉歌天猫旗舰店中另购碎花纹、迷彩纹、斑马纹三款艺术图案面板套装。 除了随机附赠的三套可更换面板外，盒内还有三套不同尺寸的耳塞、黑金色的RT系列收纳包、一份产品说明书和一条RT-10耳机。 黑金色的收纳包颇具质感，选材还算不错。 0 1 2 酷睿黑、烈焰红、荧光绿三种颜色面板，可供用户随性配搭。 3 4 脉歌RT-10耳塞细节特写 5 RT-10并没有配置线控按钮，这或许会让不少耳机线控需求的用户失望了。但在耳机线的细节方面，RT-10配有一个软胶防绕线器和耳机线分割器。 6 7 耳塞的细节处理方面，RT-10的耳机主体和插线头部分均采用了抗菌涂层技术，该技术能让用户每次佩戴耳机后，耳机表面的大肠杆菌和金黄色葡萄球菌等有害细菌存活率低于20%。同时，主体表层也采用了类肤质材质处理，显得耳机主体更加优雅和简约。 8 9 安卓中国 喜欢数码科技资讯的你，就记得点击订阅啦。
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金球奖候选名单 什么是金球奖?都有谁入选了?名单一览！
13日，2019中国金球奖评选正式拉开大幕，《足球周刊》微博公布了2019中国金球奖候选名单，武磊艾克森领衔，而老将郑智未能入围名单。 金球奖候选名单 2019中国金球奖候选名单： 艾克森(上海上港/广州恒大淘宝)、曹赟定(上海绿地申花)、池忠国(北京中赫国安)、董学升(河北华夏幸福)、吕文君(上海上港)、买提江(天津泰达)、唐淼(广州富力)、王栋(青岛黄海)、王刚(北京中赫国安)、韦世豪(广州恒大淘宝)、吴曦(江苏苏宁易购)、武磊(西班牙人)、颜骏凌(上海上港)、杨立瑜(广州恒大淘宝)、杨旭(天津天海)、张玉宁(北京中赫国安)、蒿俊闵(山东鲁能)、王大雷(山东鲁能) 中国金球奖简介： 中国金球奖评选，是唯一一个以中国籍球员为评选对象、以选手年度全系列足球赛事综合表现为考量标准的年度评选。评选规则参照国际足球“ 金球奖”的评选规则，“中国金球奖”的评选依据，也包括个性、品质及对队友、俱乐部和国家队团队的影响，最终得主一定是足球领域各方面年度成就的典范。 以上就是【金球奖候选名单】相关资讯，更多内容请关注深港在线~
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【服看里】南山区开展2021年公共文化活动项目资助申报（附详情）
2021年南山区公共文化活动项目资助申报工作已经启动。只要通过评审，举办的优质活动将能获得由政府提供的部分专项资金支持。 2021年南山区公共文化活动项目资助申报详情 一、申报主体 在南山区登记注册或依法设立的文化类事业单位和企业，在南山区民政局登记注册的文化类社会组织。营业范围须包含文化类业务，暂不接受教育、体育、科技等非文化类主体申报。 二、申报时间 2021年3月8日～2021年3月17日。 三、申报项目要求 (一)公益性强、公众参与度高，有利于丰富和满足人民群众文化生活; (二)有利于汲取和传播优秀文明成果，具有较高文化艺术含量的优秀项目和品牌活动; (三)能反映区域文化水准，有利于增强南山区文化的影响力和竞争力。 (四)申报单位应根据申办活动具体要求，认真填写活动相关信息、编写《活动具体实施方案》等。 (五)本次申报分为剧场剧院品牌活动、周末音乐会、社区文化艺术节、其他公共文化活动四个大项，申报单位每一大项限申报一个活动方案。 (六)申报项目如使用室内场馆或场地，例如南山区文化馆、南山文体中心、深圳保利剧院、华夏艺术中心、风华大剧院、南山实验剧场、海上世界艺术中心等，需提前与场地管理方沟通初步落实档期，并提供场地管理方签字、加盖公章的《场地使用意向书》或《场地租用协议》;在户外广场、社区舞台举行的活动项目，提前与场地管理方沟通档期安排即可，无需提供证明材料。 四、受理流程 (一)在区民政局注册登记的文化类社会组织开展的活动需先向注册地所在街道办事处文化主管部门申请，具体流程详询各街道工作人员。 (二)在南山区登记注册或依法设立的文化类事业单位和企业开展的活动项目资助申报实行网上申报，操作步骤如下： 第一步：申报单位人员可使用微信搜索“南山文体通”微信公众号并关注，点击右下角【小程序】-【企业入口】-【企业登记】，进行实名认证并填写申报单位注册信息，资料填写完毕后提交并等待审核。 第二步：已通过实名认证的人员于3个工作日内自行登录“南山文体通”企业版小程序查看，审核通过的，点击【管理员管理】-【企业管理员】-【企业后台管理员】-【添加管理员】，设置企业单位登录账号和密码，点击提交。 第三步：完成前两步后，在电脑端登陆南山文体通(https://sznswtt.gdtengnan.com/admin/index/login)，进行文化类项目资助申报，左侧菜单栏点击【项目管理】-【资助项目管理】-【文化】，选择对应的文化资助项目后点击右侧【申报管理】-【新增申报】，按照系统提示，上传营业执照扫描件、上传“深圳信用网”(https://www.szcredit.com.cn)查询“经营范围”结果截图。(重要提醒：申报单位营业范围须包含文化类业务，暂不接受教育、体育、科技、人力资源等非文化类主体申报，否则视为无效申报。) 第四步：按照系统提示，填写以下重要信息： (1)申报单位信息：企业法人代表、项目负责人信息; (2)过往类似项目经验(如有); (3)活动具体方案：包括活动详细介绍、演出团体介绍、初步确认的活动时间、场地，宣传推广方案，预期取得效果等; (4)活动经费预算(万元)：包含活动场地费用、演职人员劳务费、活动宣传推广费用、活动安全保卫费用、公众责任险费用等，可根据申报项目实际情况填写; (5)上传附件：完整的活动具体实施方案。【重要提示：在室内场馆开展的项目：须提前与场地方沟通并提供管理方签字、加盖公章的《室内场馆/场地使用意向书》;在户外广场、社区舞台开展的活动项目无需提供。】 第五步：提交初步申请，等待评审结果。因评审过程需协调专家时间，耗时或较长，各申报单位可自行登录“南山文体通”企业版小程序查询评审进度。 (三)签订协议，开展活动。评审通过的申请单位，落实具体实施方案并开展活动，根据协议约定，拨付首期资助资金。 (四)提交活动总结材料，拨付尾款资助资金。南山区文化广电旅游体育局委托第三方对确定资助的活动进行验收、审计，经验收合格并通过审计，方根据协议拨付尾款资助资金。 五、注意事项 (一)申请单位须提前确认好活动资源、演出人员档期、初步落实场地等，如有因活动资源、人员档期、场地安排等因素导致活动取消，由区文化广电旅游体育局按照协议内容及相关规定进行严肃处理。 (二)资助只接收申请单位的直接申报，不接收第三方代理申报。申请单位须对所提交的申报材料真实性、合法性、有效性负责，凡发现有弄虚作假者，取消其三年内申报资格。 (三)资助不得用于下列各项开支： 1、部门和单位的人员工资和奖金支出、正常办公支出、行政后勤支出、职工福利支出; 2、部门和单位的基本建设费用; 3、企事业单位应由部门预算安排经费或应由政府投资立项安排的项目; 4、已获我区其他同级财政专项资金资助的项目; 5、其他不属于资助范围的支出。
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成都市个人购买社保时，是选省社保、市社保、还是区社保？对将来的退休有什么影响？
感谢邀请，更感谢楼主的提问。 楼主你好，成都市如果你个人以灵活就业的形式去购买这个社保的话，不论你选择省级社保是继社保还是区级社保，对你退休的将来都不会有任何的不同点。 因为全省社保几乎是统筹的，而且你又在省会成都市购买这个社保，即使你参保的市级社保享受的也是成都市当地的一个社会平均工资待遇，所以说这三类社保，它的社会平均工资都是相同的，所以不会对你的退休金产生任何的影响。 一般情况下，灵活就业的个人只能够选择购买区级社保。不可以选择省级社保或者市级社保。那么在这样的前提下，你只能在你户口所在地的辖区的区级社保局建立社保关系，然后逐年缴纳相应的费用就可以了，达到15年以上就具备了退休的条件，可以享受养老金的待遇。 感谢阅读，请加我的关注。 你们那边分这么清楚吗，我们这边社保一般就是职工社保跟城镇居民社会养老保险。 如果你有单位给你交的话，就交职工养老保险吧。等到退休以后，这两种相差太多了。 如果你将来不在成都，而去老家退休的话，基本可以转过去，我记得是到时候按照当地标准来了。 不管怎么说，企业职工养老保险比其他的保险高。当然了商用保险又是另外一种说法了！ 千万不要省社保，比市社保差远了，我所碰到的是，华西金卡，市社保可以报，省社保不能，哪怕只住了一天，没有办出入院手续，后面住的普通病房，一分钱都报不了，二、养老机构，市社保走什么保险，每月可以报约2000，省社保没有… 感谢邀请，感谢楼主的提问。 楼主您好，成都市的个人在购买社保时选择省级社保，市级社保还是区级社保呢？对将来退休有什么影响？如果说你是在成都市区来购买社保，对于你将来的退休是不会造成任何的影响的，因为成都本市范围内，他的这个社会平均工资的计算都是完全一致的，所以说无论你是参保审及社保，市级社保还是区级社保都是完全一致的。 当然作为灵活就业的个人，一般情况下是不能参保省级社保和市级社保的。你只能够选择你的户口所在地去参加这个区级社保。因为区级社保他并没有独立核算，实际上区级社保也相当于是市级社保，只不过把这个核算统筹权下放给了区社保局！所以你只能按照相关的要求和规定在你区级所在的户口地来参保，自己的个人灵活就业的时候。 那么无论你在哪一级的社保局参保，自己的个人社保对于自己将来的社保交费，不会产生任何的影响，甚至于对于自己将来养老金待遇的领取，也不会产生任何的影响，这一点是完全可以肯定的。 感谢阅读，请加我的关注。 看了大家的回答，觉得有人把社保搞混乱了。 一个社保不是医保。 一个事业单位和企业，灵活就业人员，城乡社保。 一个是人社部门的社保与保险公司的保险根本不是一样的。 保险公司的参保是自由的行为，也有汽车强制保险，这个与社会养老保险根本就不是一回事情。 社会养老保险是政府行为。是各级人社部门经办的。 这个社会保险不分省市县区的，只是各省缴费标准不一样。 企事业单位按比例单位和个人共同缴费。 灵活就业人员，全部个人缴费。 城乡社保分别按一百元一个等级，自愿选择缴费。 有人说的住院报销，属于医保。 社保卡有社保和医保两个功能，但是不是一个单位，也不是一个帐号，更不是一样的密码，知道吗？ 为什么要把中国公民分成三教九流， 建议市社保，目前据我所知，有一部分大病药品省社保不能报，而成都市社保可以报，医保 社会保险全国一样:根据条件想多交想少交自已说了算 谢邀！ 本人在北京工作，不太了解外地的情况。还是问问外地的朋友吧。毕竟一个地方一个样啊。 还是选省社保好。