【服看里】补交公积金可以申请公积金贷款吗?具体有哪些政策和规定?

【服看里】补交公积金可以申请公积金贷款吗?具体有哪些政策和规定?

  【补交公积金可以申请公积金贷款吗】据了解,公积金贷款的条件之一是要求贷款人连续缴纳6-12个月的公积金,但是有些购房者公积金因故断缴过,补缴后这种情况可以申请公积金贷款吗?

  无独有偶,很多人可能出现公积金缴纳断档的阶段,那么这样的情况是否可以公积金补缴贷款呢?公积金补缴可以贷款吗?公积金补缴贷款流程是什么?一起来了解一下吧。

  据相关要求,按照条件补缴成功后,符合贷款条件的,就可以申请办理公积金贷款。住房公积金断了,需要当事人准备相应的补交材料给单位经办人,由单位的经办人去有关部门办理补缴手续。

  一.公积金补缴可以贷款吗?

  公积金补缴需要向贷款受理机构申请公积金贷款复议,若复议通过则能申请公积金贷款。住房公积金贷款所需缴纳时间如下:本地户口,需要连续缴纳6个月就可以申请公积金贷款了;外地户口,则需要连续缴纳12个月才能够申请公积金贷款。

  由于特殊情况如工作变动导致账户未连续缴纳的话,可以在恢复正常汇缴且对漏缴月份进行了补缴以后,向贷款受理机构申请公积金贷款复议,若复议通过则能申请公积金贷款。

  这种情况,可以跟开发商协商。也可以跟单位公积金管理人确认一下,如果公积金补缴贷款也可以直接给公积金管理中心打电话咨询,或者直接打电话114查询即可。

  二.公积金补缴贷款流程是什么?

  1、借款申请人及为其补缴的单位建立并缴存住房公积金满三年(含)的:系统可查到补缴具体月份的,补缴月份与其正常缴存月份连续计算后应符合申请贷款要求的缴存条件。系统只能查到补缴记录及金额,无法确定具体月份的,由其所在单位出具“明确补缴月份”的说明。补缴月份与其正常缴存月份连续计算后应符合申请贷款要求的缴存条件。

  2、借款申请人或为其补缴的单位其中之一建立并缴存不满三年的:提供社保缴费记录、与所在单位签订的劳动合同等其他材料作为补充审核材料。注意:公积金断缴只能通过单位进行补缴,个人是无法办理补缴的。如果你是因为换工作引起的断缴,则要看新单位是否愿意为你办理公积金补缴。

  三.公积金贷款的缴纳时间规定

  多地公积金管理中心对缴存时间的要求是:申请贷款时借款人连续足额缴存公积金6个月(含)以上,且公积金账户处于缴存状态。

  代表城市:北京、上海、广州、深圳、哈尔滨、长春、沈阳、太原、南京、杭州、包头、武汉、南昌、昆明、福州、济南、乌鲁木齐、海口。

  有的城市仍要求连续缴存12个月(含)以上才能贷款。

  代表城市:天津、长沙。

  需要特别注意的地方:有些地方用公积金贷款购买政策性住房,对缴存时间的规定与普通商品房不同。

  例如北京,要求借款人连续足额缴存公积金12个月(含)以上;

  有地方对特殊人群缴存时间较宽松。

  比如扬州,对低收入职工家庭,要求连续足额缴存3个月(含)以上就可以申请公积金贷款。

  由此可见,不同区域关于公积金补缴贷款的方式也有所不同,大家想要公积金补缴贷款的,可以去当地的公积金管理中心咨询清楚,按照相关流程进行补缴办理即可。当然了,公积金补缴还涉及到新单位的问题,如果新单位允许补缴,就没有问题。

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