【愤怒】广州蛋壳18楼租客坠楼 蛋壳公司卷钱跑路吃人血馒头

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• 新华社批蛋壳跑路，具体是啥情况？

  蛋壳公寓“爆雷”的余波仍在持续发酵，公众对资本镰刀“割韭菜”行为予以谴责和追问。长租公寓本是乘“租购并举”政策东风填补市场空白的创新商业模式，如今却成为某些人“钻空子”的马甲外衣，相关部门绝不能让“割韭菜者”一跑了之。 2018年至今，长租公寓已陆续“爆雷”超过170家，“资本盛宴”后的残羹冷炙几乎全由房东和租客等自行消化。以此次“爆雷”的蛋壳公寓为例，该企业在2018年初获得了数十亿元融资，随后对房东和租客施展“高收低租”“长收短付”的倾销方式，迅速扩大市场规模、提高自身估值，并成功登陆资本市场。上市背后的风投机构、公司高管可谓赚得盆满钵满。而如今，企业资金链断裂，把租赁矛盾留给了房东和租客，各方为之“埋单”。 常常是，平台一旦“爆雷”，高管只需圈钱跑路玩失踪即可。房东租客精力有限，房管局、公安部门难断租赁纠纷，有时法院缺乏定罪依据……惩处力度不足，就很难震慑想要钻空子、“割韭菜”的不法商人。 相关部门必须切实履行协同监管责任，在规范发展上下足功夫，建章立制、重拳出击，遏制不法冲动、打击犯罪行为，维护好广大人民群众合法权益。 原标题：不能让“割韭菜者”一跑了之！新华社批“蛋壳”跑路 值班主任：田艳敏

  社会新闻 2020-12-01 22:14:10

• 蛋壳不付房租业主可以收回房子吗？

  不可以，可以看下有些租客拟的告知书。除非法院来书，说租客不可以再住。 告知书 此房有合同纠纷！目前此房业主和房屋托管公司发生合同纠纷。本人与托管公司签有租赁合同，有效期至年月日。基于民法之规定，租客属于善意第三人，依据合同的相对性以及合同的有效因素，租客与托管公司签的租赁合同依然合法并在有效期内，买卖不破租赁，法律也明确规定使用权优先物权，租客依法享有居住权（使用权）；租赁合同到期后，业主和托管公司才可以合法收回该房屋，在此期间任何人未经我本人同意无权进入该房屋，否则将按照非法闯入住宅及损害公民个人财产利益报警处理，并保留依法诉讼的权利。 致开锁公司/师傅：非本人换锁开锁一律报警！！！绝不姑息！！此房有正规租赁合同，房东和中介纠纷，劝您不要蹚浑水。望自重！我已贴告示，如若发生就要请您去派出所协助调查，另屋内有贵重物品，望三思而后行！ 致业主：在法治社会里，道德和法律高于一切，你可以依法捍卫自身合法权益。如果想断水断电，或者通过其他方式对我进行骚扰，将会严重妨碍我的生活及对本人造成精神损害，我将立即报警处理，并保留将相关涉事人员一同诉讼的权利。《中华人民共和国民法总则》第一百六十二条规定：“代理人在代理权限内，以被代理人名义实施的民事法律行为，对被代理人发生效力。”《中华人民共和国合同法》第四百零二条规定：“受托人以自己的名义，在委托人的授权范围内与第三人订立的合同，第三人在订立合同同时知道受托人与委托人之间的代理关系的，该合同直接约束委托人和第三人。”至于撬门、开换锁等暴力行为，可以先参考《中华人民共和国刑法245条》之规定（非法搜查他人身体、住宅，或者非法侵入他人住宅的，处三年以下有期徒刑或者拘役。司法工作人员滥用职权，犯前款罪的，从重处罚），私闯民宅损坏他人财物，5000元以下处15日以内拘留，5000元以上或造成人身伤害处三年以下有期徒刑。任何破坏我财产及利益的事项如有发生，绝不忍让！切勿以身试法！如你想及时止损，洽谈事宜，请提前来电协商，上门协商者不得超过两人（如因恐吓遭遇生命威胁问题，后果自负！）在此期间，所有过程我都将保留证据！如你执迷不悟，一意孤行，倾力奉陪！ 租客： 日期： 可以，房主没有跟蛋壳的租客签订租赁协议，所以可以收回房屋。租客获得的使用权的前提是蛋壳有这个房子的使用权，蛋壳没付房租的时候也就不再有房屋的使用权了，所以租客也就丧失了房屋使用权 看合同条款，我的是15个工作日没打房租算他违约可以收房。到时可以报警备案然后撬锁。 合同是15天不付款，可以单方解约，但是安全合法的做法还是找到蛋壳，出一个解约涵，有点保证。 每到这种问题就有一堆法盲在这普法，明确告诉你答案：不可以，法律优先保障租客的居住权。蛋壳的案例不是租客没有付房租，而是蛋壳将房租非法挪用而导致没有办法给付房租到业主，业主只能向蛋壳维权。在租客按照合同支付房租的情况下，无论业主有没有收到蛋壳方面的租金，都不能以侵害租客合法权益为前提去收房，这是所有法律制定的基本前提。业主是受害者没错，但是在蛋壳的case中租客没有过错，是受法律保护的 不可以，因为房东签订的是委托合同，而租客虽然跟中介签的合同，但是间接的还是跟房东签订的，而且违约的是中介公司跟房东，而不是租客。 不可以，或者实际无法操作。 还是那个问题，房屋出租，房主跟承租人只是经济纠纷问题。他不交租，你可以告他，告赢了，也只是把房租给你。 如果六个月不交租，可以认为租赁合同无效，可以收房，但仍是经济问题，也就是你不弄暴力赶人家走，可以请求法院执行，但法院那么忙，怎么会为这种小的经济纠纷动用人力物力呢，你们还是协商吧。 因此，这里就有一个明显的bug，就是租房这件事不论发生什么，都是经济纠纷，不构成刑事责任，解决只有打官司，或者协商。 如果没有租赁这回事，别人损坏了你的东西，他要赔偿，如果数额巨大，且存在故意或者欺骗行为，那都是要付刑事责任的。但是一旦有租赁合同，就没问题了，因为属于经济纠纷。 就好比，你打人了，轻伤即可坐牢，但是开车撞人了，即使撞死了，也不一定会坐牢（前提是没酒驾等）。这就是法律上的bug。 所以一定要懂法呀。 打电话报警，收房！不给房租已经是受害者了，不能什么锅都要房东背吧，房东房子也是已经花钱买的，不是白来的！ 可以，房东没有跟租客签约，而是跟蛋壳公司，合同应该写着违约条款，不付钱收房子，并拿回违约金！ 直接收回就是！

  娱乐影视 2020-11-20 12:04:24

• 广州女子坠楼身亡 为何坠亡具体是咋回事?

  广州增城警方今天(11月15日)下午通报：今天上午9时许，荔城街某商业广场大楼发生一起坠楼警情。经进一步调查，警方在该商业广场楼顶找到坠楼女子潘某的背包，内有死者身份证、生活用品及相关抗抑郁药品，并在平台边缘发现相关攀爬痕迹。 经调阅大楼内部视频监控，死者生前活动轨迹被安装在大楼内的多处摄像头拍到，其走上楼顶翻越围栏并跳下的视频也被监控摄像记录，其间死者未与任何人接触。 经法医现场勘查及检验显示，死者颈部损伤非锐器造成，系死者从37楼楼顶跳下，跌落过程中身体磕碰在4楼平台边缘，导致身首异处，符合高坠死亡特征。家属对死因无异议。 警方再次呼吁，请给逝去的生命应有的尊重，不信谣、不传谣、不造谣! © 本文版权归趣闻趣事网所有，任何形式转载请联系源网站编辑或作者。

  娱乐影视 2019-11-16 00:21:40

• 小区保安给墨西哥租客打电话告知隔离事宜 一开口圈粉无数

  近日，浙江一小区的保安队长给墨西哥租客打电话，以告知相关隔离事宜，刚一开口大家就震惊了。 “Hola，Soy de la comunidad，Puedo hacerle unas preguntas?”(你好，我是社区的，可以问你几个问题吗?) 3月5号下午3点多，宁波鄞州中河街道金城社区芭缇雅苑小区的物业服务中心里，保安队长周妙源正用西班牙语，给小区里一位老外租客打电话。 这位国际友人是3月4号凌晨抵达小区的。因为当时门岗值守人员无法与其顺利沟通，便只好“连比带划”地要求这位老外留下了电话号码和房号。清早社区得知该情况后，为了严防疫情输入，决定对他进行电话排查和信息登记。 随后社工拨通了第一个电话，却发现这位国际友人既不会说中文也不会说英文，只会讲西班牙语，这可把大伙儿给难住了。 “没事儿，我来吧，我可以跟他讲西班牙语。”正当大家在办公室里急得团团转的时候，芭缇雅苑的保安队长周妙源站了出来。 刚听到这句话大家都没当真，旁边的另一个保安师傅还开玩笑说：“你能讲西班牙语，我还能讲法语呢!” 只见周队长笑着要来号码，拨通了电话。随后，一串流利的西班牙语从他嘴里冒出来，一下子震惊了在场的所有人。 通过周队长的沟通、翻译，大家终于了解到这位墨西哥朋友原本就是该小区的租户，此次回甬的路线非常曲折：他先从墨西哥到休斯顿，再从休斯顿途径东京到上海浦东机场，又从上海坐专车回到了宁波。 电话里，周队长告诉他需要居家观察14天;这期间，他的生活用品或者生活垃圾都可以由工作人员进行运送和清理;如果有其他生活上的需要，社区和物业也会尽力提供帮助。 等到周队长打完电话，大家都纷纷夸起他来。什么“深藏不露”、“小区牛人”、“高手在民间”之类的话，把周队长给逗乐了。 周队长告诉大家，他是丽水青田人，著名的华侨之乡，他老家有一半多人都在国外。他曾经在西班牙工作过十几年，所以用西班牙语沟通交流对他来说不算什么。 听了周队长的话，大家都对他佩服得不得了。原先开他玩笑的同事还说：“老周啊，我这法语是学不会了，不过你这西班牙语倒是可以教教我们!” © 本文版权归趣闻趣事网所有，任何形式转载请联系源网站编辑或作者。

  娱乐影视 2020-03-09 22:05:30

• 噪音扰民、没营业执照 民宿何时不再被“民诉”？

  不久前，重庆解放碑附近海客瀛洲小区内开了300多家民宿。由于民宿增多，导致许多单元的电梯超负荷运转，有业主甚至要带80岁的老母亲爬20层楼回家。重庆另外一个小区还出现300名业主联合拉横幅抗议的“壮举”，由此引发对住宅小区开民宿问题的关注。 海客瀛洲小区业主反映的问题主要集中在民宿扰民上，如微博网友反映：“家门口都能听到隔壁民宿的游客看电视、说话的声音”“隔壁就是个民宿，有时候真的特别吵，你还拿他没办法，都是住一两天就要走的人。” 曾在海客瀛洲民宿体验过的游客 @不作不女生 也指出：“虽然有很多个电梯，但坐电梯还是要等很久，每一层楼都要停，动不动就上来一电梯搞装修的工人，不影响居民正常生活才怪。” 记者在国内几大民宿预订App上搜索，发现目前海客瀛洲小区内可预订的民宿有几十家。除一位受访房东表示“如果担心小区业主不让民宿游客正常入场，建议另选其他小区民宿”外，另外几位房东均表示“正常营业，不影响入住”。对记者提出的电梯乘坐是否困难、是否有安全隐患的问题，有房东回答：“只在上下班高峰期的时候，电梯来得慢，会多等一会儿”“不用担心安全问题，有物业管理和保安”。 针对民宿被质疑较多的是否具备营业执照问题，记者也进行了询问，但并没有得到房东直接回答。有房东表示：“民宿和酒店肯定是不一样的，民宿是非标产品，每一套装修都不一样，价格实惠，有家的感觉。” 重庆并不是个案。近日，有媒体报道，西安兰蒂斯城、上海大唐盛世、青岛山海湾等小区，都出现了业主与民宿房东的冲突。很多网友提出，小区内的民宿在安全、卫生、管理等方面乱象频出。 在重庆磁器口小街上开民宿的 @Berry是板凳 说：“我特意去办了旅馆的营业执照、健康证、消防、食品卫生许可证、环评–其实不能怪民宿这个名称，只怪那些不正规开民宿、造成很多隐患的人。” 据民宿平台小猪短租发布的2018年年中数据报告显示，年轻人是住民宿的主力军，四成房客为95后。记者采访了几位95后大学生，发现“安全”和“真实性”是他们反映最集中的民宿问题。广西钦州的20岁女孩罗天津表示，有些民宿提供的是钥匙而不是房卡，所以和酒店比起来就令人感到不安全。 安全和卫生问题也同样让民宿房东困扰。房东杨兴旺介绍，为了安全，他会要求每位入住人员提供身份证照片，但偶尔会遇到一些怕身份证信息泄露而不愿提供证件的房客。这时，他会让房客在身份证照片上标注好“仅供租房使用”的字样。在房客入住之前，他还会发送“需保持房间干净卫生”的注意事项提醒。 在小猪短租平台经营民宿的房东孙克也指出，民宿保洁的标准化一直是她操心的问题之一，虽然她平时请的保洁阿姨都是长期合作的，但有时一些细节问题上未能处理到位。 民宿宣传的真实性问题，也是受访者集体“吐槽”的对象。罗天津曾在长沙经历过民宿照片与实际严重不符的情况，原本定了一家靠近市中心的小区民宿，结果却是在偏僻地方的一栋老楼里。 华东师范大学学生胡伯俊说：“我去厦门时，打算入住的民宿照片非常精美、高档。但实际上，楼道里特别黑，人员流动也很杂。”胡伯俊怀疑房东上传的照片可能是从网上盗的图。 为何年轻人要冒着这些风险，仍然将民宿作为出行居住的首选呢？ 对于“囊中羞涩”的学生党，民宿的价格优势很吸引人。而“有人情味”是让年轻人“爱上”民宿的原因。 胡伯俊说：“一次在北京住民宿，房东是和自己年纪相仿的小哥，住客也都非常友好。晚上我们坐在客厅里，一起喝啤酒、弹吉他，讲讲自己的经历——这让我油然而生同家人聊天的感觉。” 房东孙克说，她与住客苏苏成了朋友，苏苏退房时，给孙克留下礼物——手工制作的、贴着干花装饰的礼物袋，里面装着苏苏手写的卡片和英国茶，这一举动让孙克“感动到泪奔”。 这些对民宿既爱又恨的年轻人，希望民宿变得更安全可靠。但时下，对于如何让民宿更“靠谱”，年轻人却只能依靠平台。对租客来说，在知名的短租平台找评分高的民宿，或朋友推荐，是他们在挑选民宿时的普遍操作。 对于房东来说，平台也是保障房东利益、减少损失的手段。在英国格拉斯哥开民宿的代欣璐介绍，一次，几个外国租客开派对弄坏了房间里的东西，她通过平台的“房东保护协议”得到了赔偿金。“平台会让租客赔偿，租客如果不愿意赔偿，下次就不能再使用这个平台了。” 那么，那些民宿邻居业主的利益谁来保障呢？在年轻租客和房东看来，目前只能靠租客的自觉。房东杨兴旺指出，“作为房东，应通过严格限制入住人数、筛选入住人员、控制入住时间、进行入住提醒等措施，将对邻居的影响降到最低。” 小猪短租联合创始人兼首席运营官王连涛表示，面对民宿行业暴露出的一些问题，作为企业要承担起更大的责任，比如要积极配合政府部门依法监管、保障用户的人身和财产安全、加强用户隐私和个人信息保护。还要推进诚信体系建设，创新推进智能入住登记和安全管理系统等。王连涛介绍，嵌入了面部识别的最新一代智能门锁系统，已经开始在小猪平台应用。智能电表、智能烟感报警器等也将陆续上线，“我们希望能通过各种智能技术手段降低危险发生的可能性。” 原标题：噪音扰民、没营业执照 民宿何时不再被“民诉”？ 值班主任：颜甲

  社会新闻 2018-09-13 14:16:02

• 24岁女租客凌晨称水管爆了 房东连夜赶来处理一开门当场傻眼了

  近日，西安一名24岁的女租客凌晨称水管爆了，房东连夜赶来处理，结果一开门当场傻眼。 相信每个人都喜欢住在干净整洁的环境中，而讨厌脏乱的环境。住在干净整洁的环境中人赏心悦目，心情舒畅，卫生健康也有保障。 现在很多人离开家外出工作，不可避免的要租房，那么租的房子就变成了在外漂泊的一个小家，一个临时停靠港湾。大多数人都会把这个小家装饰的漂漂亮亮，打扫的干干净净。特别是女生，相对男生来说更爱干净，漂亮。可是在在陕西确有这么一位女子，懒的打扫卫生，硬是把自己的租的房子变成了垃圾堆。 据媒体报道，在陕西省西安市的杨先生将房子租给一名24岁的女子，可没想到租期还不满一年，屋子里就变成了“垃圾堆”。 杨先生说：“我今年50多岁了，长这么大第一次经历这种事……我真的是无语了。” 几天前凌晨，杨先生收到这名女租客的微信消息，称水管爆了，要杨先生半夜赶紧来处理。但这名租客表示自己不在住处，钥匙放在了放门口。于是杨先生自行开门进屋，眼前的景象让他惊呆了。 杨师傅说：“我一开门进来发现，满房子的垃圾，地上的水大概有五公分深，当时地上、床上、桌子到处都是垃圾，还有用过的卫生巾……”于是他找了几个人一起帮忙清理，从凌晨1点开始一直忙活到五六点，垃圾装满了100多个大袋子。 杨师傅透露，这名女子是从去年开始住进来，房费已经交到了今年五月底，而事发后，他也联系这名女子，可还在承租期内的她目前是怎么都不露面。 如果不是水管爆了，可能杨师傅还见不到这令人震惊的一幕，实在是太令人不可思议了，人究竟有多懒，才可以让自己住的地方垃圾成堆而不打扫。 可能这个女子也知道自己房间太过脏乱，不好意思面对房东，所以怎么都不肯露面。 对此，有些网友也表示匪夷所思，房间里堆满垃圾，她之前是怎么住人的? 其实，还是这个女子太懒了，如果每天坚持打扫卫生，怎么会是这个样子。 © 本文版权归趣闻趣事网所有，任何形式转载请联系源网站编辑或作者。

  娱乐影视 2020-05-18 20:19:25

• 长租公寓三年爆雷逾百家 多家银行已暂停“租金贷”

  近期，知名长租公寓平台蛋壳公寓“爆雷”事件持续发酵，多家银行已暂停“租金贷”还款业务。 记者了解到，自2018年以来长租公寓陆续“爆雷”逾百家，留下的“窟窿”往往得由房东和租客自行“埋单”。专家建议，监管部门应重拳出击，防止租客为资本泡沫破裂“埋单”。 租金贷、长收短付等是资金链断裂主因 10月份开始，蛋壳公寓即出现资金链危机。截至目前，北京市已在涉及蛋壳公寓的各区设立接待点，方便房东和租户咨询处理纠纷。蛋壳公寓APP上也开通了线上解约功能。 事实上，自2018年以来，长租公寓平台频频“爆雷”。据天眼查统计，全国目前已经注销或吊销的长租公寓相关企业约有170家，占相关企业总量的15%。从已“爆雷”的上海寓见、青客等品牌公寓的教训来看，除大量依赖“租金贷”饮鸩止渴外，采取“长收短付”、竞价圈房等不正当竞争方式做大规模是长租公寓平台资金链断裂的主要原因。 目前，不少长租公寓对房东采取月付方式，依赖“租金贷”维持企业正常运转，多数企业并不盈利甚至倒贴钱。“前几年，有一些比较好的房源，运营商拿房时把租金提高20%很正常，有时甚至能提高50%。然后运营商再以显著低于‘拿房价’的租金水平出租。”北京一位长租公寓运营商表示。 2018年初，蛋壳公寓和自如两家长租公寓运营机构均获得了数十亿元融资。多家类似的公寓运营机构如雨后春笋般冒出，纷纷得到资本青睐，并开始“跑马圈房”。 根据贝壳研究院统计，2020年上半年，长租公寓经营不善，七成是由于“高收低出”模式所致。在新冠肺炎疫情冲击下，长租公寓由于出租率下降导致的资金链紧张问题更被急剧放大。 京师律师事务所律师许浩表示：“长租公寓的这种商业模式，需要市场租金不断上升，且有持续、大量的租房需求才能玩得转，一旦租房量下降就会出问题。” 控制好“租金贷”风险是解决“爆雷”的“牛鼻子” 近日，不少蛋壳公寓的租客发现自己的银行卡已经不能扣还“租金贷”了。一位银行业从业人士认为，当前控制好“租金贷”风险，是解决蛋壳公寓“爆雷”危机的“牛鼻子”。 所谓“租金贷”，就是长租公寓运营商与金融机构合作，以租客名义办理贷款、按月付租，金融机构则将租期内的所有租金一次性付给运营商。这样一来，租客向长租公寓交租的行为就转变为租客的还贷行为。 “租客通过‘租金贷’选择月付房租，每个月蛋壳会返还10%的房租，这样的优惠方式诱导很多人选择‘租金贷’。”今年6月签约入住上海蛋壳公寓的李小姐告诉记者，比起押金，现在大多数租客的最大诉求就是微众银行为其解除“租金贷”。“毕竟房东和租客都是受害者，只要能及时解除‘租金贷’，租客们搬走或者续租都可以。最怕的就是房不能住了，贷款还得继续还。” 对此，微众银行11月16日发布公告称，对被迫搬离的租客，银行将协助解决租赁纠纷，并就贷款事宜做出适当安排，尽量保护租客的利益;至少在2021年3月31日前，租客的征信将不受影响。但是据多位已退租的蛋壳公寓租客反映，现在微众银行以未收到蛋壳公寓退还资金为由，让租户继续偿还贷款，直至蛋壳公寓还清贷款。 面临这一可能产生三方债务纠纷的棘手问题，一些租客反映，近日招商银行等一些银行已暂停为微众银行代扣“租金贷”还款。 逾百家长租公寓“爆雷”始作俑者处罚力度不够 2017年起，很多长租公寓运营商乘政策东风、在资本补贴的助力下大肆争抢房源。如今市场回归理性，资本退潮的“后遗症”正逐步显现。逾百家长租公寓平台“爆雷”，留给政府、房东、租客和金融机构“一地鸡毛”。 “长租公寓运营商的高管们钻了法律漏洞，平台一旦‘爆雷’，就卷钱跑路。剩下的事情就是房东和租客自行协商解决，解决不了就去法院走民事诉讼程序。真正的始作俑者只是‘罚酒三杯’，处罚力度不够。”上海一位房屋租赁纠纷资深律师表示。 北京湘楚朝晖企业管理有限公司董事长胡景晖认为，长租公寓频频“爆雷”的现象未能引起足够的警觉，以至于让行业“小恶”衍变为社会大患。纵观近年来的“爆雷”案件，肇事者卷钱跑路，高管最多承担民事责任，如被限制高消费等。 许浩表示，当下不少长租公寓将租赁业务做成了金融产品，通过风险投资机构、金融企业等多方融资，不断扩大规模提高自身估值，谋求在资本市场实现“造富神话”，最终投资方和企业高管套现离场，把“烂摊子”留给全社会收拾。 一些业内人士认为，长租公寓虽遭非议，但从国际来看，租赁机构化依然是大方向，关键在监管。住房租赁作为民生行业，相关部门应加强事前和事后监管，切实保障城市打拼者住有所居。 (据新华社) 原标题：长租公寓三年 爆雷逾百家 值班主任：李欢

  社会新闻 2020-12-01 13:09:25

• 如何看待7月7日微星科技首席执行官江胜昌突然坠楼身亡，现场没有留下任何遗书？

  中国台湾新北市微星科技CEO江胜昌于昨日下午突然坠楼身亡，这引起了人们的关注与热议。 诚然，他在身前有疾病，但也不至于跳楼呀！毕竟他在一年前才接任微星科技CEO这个职位。 到底什么原因呢？ 我们先来简单看一下事件概要，如下: 【时间】7月7日下午 【地点】中国台湾新北市微星科技7楼 【人物】微星科技CEO江胜昌 【起因】有待调查，初步排除外力因素 【经过】7月7日下午，从监控视频来看，江胜昌是独自一人走上7楼，并从7楼坠楼，身上多处挫伤骨折，脑浆外溢…… 【结果】已经身亡，家属对死因没有异议 老穆觉得奇怪的地方是，他的家属对坠楼原因没有异议，已经着手处理后事。 他的家属为什么这么急着处理后事呢？难道不等待警方的详细调查结果吗？ 难道有什么阴谋吗？ 他到底有没有留下遗书呢？目前还没有就此事进行报道。 江胜昌于2019年1月才接任微星总经理兼CEO，但他在微星任职已超过20年。 原本要大有作为，没想到却意外身亡，的确让人感到意外！ 老穆还有一个疑惑，他为何会在公司跳楼呢？ 如果他真的热爱公司，又怎么会选择在公司呢？ 难道他与公司有什么不可告人的矛盾？用跳楼的方式来表达不满？ 我想，这一切都有待警方的调查，可惜的是，家属没有异议…… 微星科技成立于1986年8月，早期以主板、显卡为主要产品，是知名电脑主板厂商，2018年，微星在高端电竞笔记本电脑市场拥有约20%市场占有率。 ceo走了，公司还可以另选他人！可谁又来关心他呢？ 静待处理结果…… 朋友们，你们对此有何看法？欢迎大家在下方评论区留言！ 江胜昌先生于 2019 年 1 月接任微星总经理兼 CEO，今年 53 岁。 警方发现，江胜昌近期有服用药物的状况，轻生原因还在调查，但家属对死因没有异议，也立即进行后事处理。 微星方面随后证实了这一消息，并提到江胜昌先生在公司任职超过 20 年，对公司有卓越贡献，深受员工爱戴，全体同仁深感不舍与哀悼，后续将全力协助家属处理各项相关事宜。 现在社会工作节奏快，工作压力大。那么大的公司，他作为掌舵人，压力一定不小。 今年疫情影响进出口贸易，是否对微星也有很大影响。现在只有逝者知晓。 现在人们心理都处于亚健康状态，逝者是否患有抑郁症也很难说。无论怎样，愿逝者安息。 据多家媒体报道，主板与显卡生产商微星科技总经理兼CEO江胜昌7日下午坠楼身亡。有网友称，罪魁祸首可能又是那条“黑狗”。 公开资料显示，微星成立于1986年8月，总部位于中国台湾新北市中和区，是专业的游戏笔记本和内容创造笔记本厂商，致力于为全球游戏玩家与创作者提供所需的装备和科技。据了解，江胜昌在微星任职超过20年，于2019年1月接任微星CEO。 据台湾“联合新闻网”报道，江胜昌自公司7楼坠落，现场坠落的巨大声响也让公司人员吓坏，江落地时已无生命迹象，警方到场紧急送往医院急救，仍宣告不治，初步排除外力因素。 对此，微星科技7日公告称，总经理兼CEO江胜昌于今（7）日稍早因个人健康因素骤然辞世，公司同仁甚为哀痛，目前公司已经启动紧急应对措施，各部门营运正常，谢谢各界关心。 有网友分析，罪魁祸首可能又是那条“黑狗”抑郁症患者可能还会出现自我评价过低，无缘无故的自责，甚至严重的患者会有感觉活着没意思，想死或自杀的想法，甚至是自杀的行为。轻到中度的抑郁症患者，一般自知力还有社会功能保存是比较完整的，但是患者往往会非常痛苦，会有一定的求治愿望。 比较严重的抑郁症往往同时存在着精神病性的症状，比如幻觉、妄想，也可能会有躁狂或轻躁狂表现，就不能诊断为抑郁症了，而是要下双相情感障碍的诊断。

  娱乐影视 2020-07-17 16:42:22

• 女租客突然不辞而别 房东打开门被眼前的景象惊呆了背后真相简直太惊人

  三个月前，合肥市民徐女士将自己一套小公寓出租了，然而就在前几天她去要房租时，却被屋中的景象震惊了。 眼前的正是徐女士的公寓，位于合肥市玫瑰绅城小区，记者看到公寓内一片狼藉，厨房、阳台、地砖、客厅、卧室、地板上到处都是宠物粪便，衣服杂物，在客厅的茶几以及地上还有十几袋吃完的外卖垃圾堆积着，卧室里也散落着各种衣物杂物，整个屋子是一片狼藉，还散发着阵阵熏人的臭味。 徐女士说今年9月份她通过中介将公寓租给了一个女孩，房租1500元一个月，押一付一，她是凤阳的，她说她开服装店的，99年的，然后当时她说经济不是很宽裕，每个月要留点钱生活，说能不能房租一个月一付，我看她年龄小，我就觉得也可以吧，反正有押金，而且女孩子没想到会脏。 徐女士说房客刘某杰今年20岁，当时也没有说会有宠物，前段时间徐女士找房客要下个月房租时，对方迟迟没有回复，直至徐女士发现自己微信被对方拉黑了，房客电话也打不通，前几天感觉不对劲的徐女士在小区物业的见证下，打开了公寓房门，才看到这令人既震惊又气愤的一幕。 徐女士：我09年开始出租都10年了，然后我自己也好几十岁了，我真的没有遇到过这种人，有事情跑路了，要不就是她自己也受不了了，就换个地方再去祸害别人，难以想象这名房客是怎么在这种环境中生活起居的! 徐女士说，之前公寓都是干净整洁，真没想到会被弄成这样，想要重新打扫干净，都无从下手，已经在我们的业主群里面说了，她的名字我也说了，我说你们不要租给这个人，还有网友评论说她应该就是坏，单纯的就是坏。 目前徐女士已经报了警，她强烈谴责房客这种毫无公德的行为，下一步不排除走司法途径，维护自身的合法权益。 © 本文版权归趣闻趣事网所有，任何形式转载请联系源网站编辑或作者。

  娱乐影视 2019-11-26 11:56:04

• 5月13日,一名8岁女孩从14楼楼顶失足坠地,随后竟站起来自己搭乘电梯回了家

  8岁女孩从14层楼顶意外失足坠落 随后奇迹一幕发生(视频) 5月13日，一名8岁女孩从14楼楼顶失足坠地，随后竟站起来自己搭乘电梯回了家，这离奇一幕被监控全程记录下来。 8岁女孩从14层楼顶意外失足坠落 随后奇迹一幕发生(视频) 5月13日，台湾一名8岁女孩从14楼坠落花圃中，随后跌跌撞撞爬起，自己搭乘电梯回家。 8岁女孩从14层楼顶意外失足坠落 随后奇迹一幕发生(视频) 当日女孩在顶楼骑自行车，不料楼顶风大将铁门反锁，她一时心急想爬楼回家，随后失足跌落1楼花圃。 8岁女孩从14层楼顶意外失足坠落 随后奇迹一幕发生(视频) 警方勘察现场后发现，她疑似先撞到2楼遮雨棚，再跌落花圃而起到缓冲作用。 送医后发现女孩肝脏破裂，肋骨受损并伴有气胸症状，经过手术女孩被抢救成功，目前仍在加护病房观察中。 © 本文版权归趣闻趣事网所有，任何形式转载请联系源网站编辑或作者。

  娱乐影视 2020-05-15 14:10:57

• 周梓乐如何坠楼的 周梓乐坠楼去世身亡事件始末原因2019最新消息

  4日凌晨在香港将军澳发生的示威活动期间，香港科技大学一名22岁学生疑似从一栋停车楼3楼摔到2楼，伤势严重。在今天科大毕业典礼上，校长史维在现场宣布坠楼科大学生已经去世，并带领全场起立默哀一分钟。 据多家港媒报道，伊利沙伯医院证实，周一(4日)凌晨在将军澳尚德村停车场从3楼跌落2楼的22岁科大男生周梓乐，今早8时09分死亡。 在今天科大毕业典礼上，校长史维在现场宣布坠楼科大学生已经去世，并带领全场起立默哀一分钟。 早前报道： 4日凌晨在香港将军澳发生的示威活动期间，香港科技大学一名22岁学生疑似从一栋停车楼3楼摔到2楼，伤势严重。据香港媒体报道，伤者目前仍在ICU治疗。 香港警方5日晚9时就此事召开记者会，东九龙总区高级警司(行动)傅逸婷否认了“伤者是被警察推下去”的网络传言，并强调警方当晚没有阻碍救援工作。 香港警方5日晚介绍将军澳4日凌晨情况时称，当时有大批示威者在停车场高处向警员掷物，警方曾多次发出警告但无效，最终发射44枚催泪弹、11发橡胶子弹、3枚布袋弹及1枚海绵弹，目的是驱散示威者。 针对伤者是为躲避催泪弹而不慎跌落的传闻，东九龙总区刑事总部警司(行动)胡家欣在记者会上展示了停车场的平面图并表示，伤者在2楼平台被发现的位置与警方发射催泪弹的地方相距120米。 警方表示，已翻查相关闭路电视画面，相信伤者是在4日凌晨0时45分至1时左右坠落的，当时并没有警员进入停车场。但由于角度问题，闭路电视并没有拍摄到意外的经过，也不知道伤者何时进入停车场。 © 本文版权归趣闻趣事网所有，任何形式转载请联系源网站编辑或作者。

  娱乐影视 2019-11-08 19:30:19

• 女租客称洗澡时遭合租男破门而入 具体是咋回事?

  7月14日，广东深圳，梁女士爆料称其在洗澡时，被一名自如合租男子屡次破门而入。据该名女生描述，在听到有人拧洗手间门后，大喊“洗手间”有人，而这名男性依然把头探进了洗手间，并问女生“为什么不反锁。” 男子说要晾衣服，拒不出去，还声称：“反正你已经被我看光了。”梁女士告诉记者 男子在洗手间至少停留7分钟，还试图用手碰她。事发后，梁女士在与自如管家反馈无果的情况下选择报警。目前，民警回应称已介入调查。 对该名女生的遭遇深表歉意并致以慰问，自如承诺为其提供无责退换租并报销搬家费用。今天一早，自如已对违法当事人进行了清退审批，并拉入自如黑名单，他将无法再租住自如旗下任何产品。自如一定会配合警方，保护租客权益。 目前，警方仍在进一步调查中。 对此，网友们纷纷气愤不已： 延伸阅读： 女性防身安全指南：提高安全意识 减少危险发生 独自在家切勿随意给陌生人开门 首先，不要轻易开门。对于独自在家的女性，应尽量避免外卖、快递等上门服务，如确实需要点外卖、收快递，可以采取楼下领取的方式。对于上门抄水表、查电表、查气表的，可以告知其现在不方便，或直接将水表电表读数告诉对方。如有陌生人敲门，也不要随意允许其进入房间，可通过猫眼与对方沟通，或者带上房门内的锁链。 第二，通过适当的方式营造非独自在家的情形。如果女性独自一人居住，可在门口摆放几双拖鞋，使寓所看起来像多人居住，可以将电视机、收音机打开，多开一些房间的灯光，或故意提高嗓门做与家人对话状：“XX，我去看看谁在叫门，你等一下。”制造出屋内人多的效果。 第三，在使用上门服务时应选择正规平台，并且记住配送人员体貌特征等信息，最好将号码存储在手机里，一旦发生问题，警方会迅速锁定嫌疑人。 最后，不要露富，也不要敞着屋门让对方观察屋内具体情况，取外卖或收快递时一定要穿戴整齐，可避免临时起意的犯罪。 独自回家需留心观察四周环境 首先，女性独自一人上电梯，要留心观察周围环境。若有陌生人一同进入电梯，要等对方先按楼层，如果走楼梯，也要让陌生人走到自己前面。独自一人回家开门时应当确保周围没有陌生人时再开门。发现可疑情况及时拨打110报警。 其次，夜间独自行走时，多留意周边的情况，防止可疑人员尾随，注意财不外露，不要随身携带贵重物品，选择最安全的线路，不要一直低头看手机，最好能结伴而行。若遭遇不法侵害，要及时向公安机关报警，报警时尽量说清事发具体情形。 独自坐出租车网约车时需提高警惕 女性独自坐车时，出发前应检查车锁以及车窗使用情况，打开三分之一车窗以备不测。在上车后要与司机保持安全距离，坐在其正后方最安全，并及时将车型、车牌号等信息及时反馈给家人。 第二是在和司机的交流中不要透露过多的个人信息，少看手机少睡觉，多看看导航，养成上车打电话报位的好习惯。 在发现情况异常时应冷静处理，尽量不要与司机发生正面冲突，找机会下车离开。在车辆行驶过程中，一旦发现有任何异样，编辑车辆信息求助12110，在不具备12110短信报警功能的地区，可选择策略性110报警或短信发给亲友迅速报警。 最后张警官说到，防身招数、技巧固然重要，但是真到了实战中，如果没有长期的专业训练作支撑，达不到条件反射式的使用招数，那么搏斗往往会失败。“策略性的逃跑和呼救是最有效、最安全的防身术”，如果实在没有办法逃跑，记住生命最重要。 © 本文版权归趣闻趣事网所有，任何形式转载请联系源网站编辑或作者。

  娱乐影视 2020-07-15 14:12:58

• 【多事之秋】蛋壳公寓再陷“资金链”断裂风波

  这不是蛋壳第一次出现拖欠房东房租、导致租客被赶的情况了。 早在2月16日，苏苏（化名）接到蛋壳工作人员的电话：“因为不可抗力，房东要收回房子，限你在月底前搬走。” ————— “房子是我的，没收到租金，我有权力收房子。”11月11日，一位自称是房东的人来到陈超（化名）租住的出租屋，告知陈超因为蛋壳公寓未按时付其房租，要求他和另外几位租客在11月14日搬出去。在此前一天，他就已经在门上贴了“限期搬离”的通知。就在9天前，陈超刚交了2万多元续租半年。“我的钱已经交了，怎么办？” 蛋壳公寓的“多事之秋” 11月13日，陈超在蛋壳公寓公司门前举着打印好的付款信息，向工作人员寻求说法和解决方法。在排了几个小时队后，终于轮到作为347号的他与工作人员协商解决方案。 当天，工作人员给了陈超两种解决方案：一是换租，蛋壳公寓方面将为他提供新房源，原来缴纳的押金可以作为抵扣，但需重新缴纳租金；二是解约，工作人员口头承诺将在14个工作日内将租金打给他。陈超说，整个商谈过程仅持续了2分多钟。 这两个方案，陈超都拒绝了。他表示，选择换租可能意味着原来的租金还没退出来，他不敢再“搭”进去一笔钱；还可能面临再次被房东撵出去的风险；选择解约，鉴于此前一些长租公寓“爆雷”后就跑路的做法，他不太相信蛋壳作出的承诺。“谁敢解约呀？” “我的目标是阻止房东（收房）。”因为第二天就是收房的日子，陈超尤为着急，到现场是为了让蛋壳拿出解决方案安抚房东。陈超觉得，他与蛋壳公寓签订了租赁合同，房东与蛋壳公寓签订了委托代管合同，两个合同都没解除的情况下，房东不能撵走他们。 陈超的诉求并未实现。11月14日，那位自称房东的人再次上门要求他们搬走，而陈超和其他几位租客拒绝搬离，双方僵持不下，整个过程持续了数小时。陈超表示，理解房东的难处，但“我也没办法”。 此前，房东也曾考虑过断电、断网、断暖气以及换锁。11月15日，房东主动找到他们，讲述了自己的处境：出租房屋是为了养家糊口，现在收不到钱，也住不了房。双方都不容易，接下来互帮互助。“你们放心住，我承诺你们住到年底不收房租，希望你们能要回房租。” 陈超表示，自己还算比较幸运的。据他了解，租客中有刚毕业的学生，他们通过租金贷的方式支付房租，钱已经一次性付给长租公寓了。如果选择解约或者业主强制收房，他们可能面临无房可住却还要继续还贷款的境况。 再陷“资金链”断裂风波 这不是蛋壳第一次出现拖欠房东房租，导致租客被赶的情况了。 早在2月16日，苏苏（化名）接到蛋壳工作人员的电话：“因为不可抗力，房东要收回房子，限你在月底前搬走。” 苏苏想过退租，但当时正处于疫情暴发初期，搬家风险比较大，加上担心一旦退租，去年10月续交的2.7万元房租拿不回来了，就放弃了这一想法。苏苏表示，“年前，室友搬离了住处，押金到2月中旬也没有退。” 有人曾就是否可以保证转租之后不会再出现类似状况询问蛋壳工作人员，对方回复，“因为是疫情导致的，所以无法预测。” 苏苏曾经联系过房子的业主。业主表示，收回房子是因为蛋壳拖欠房租。事实上，不仅租户在维权，房屋业主也在采取行动维护自身利益。 今年1月30日，武汉的业主梁女士并没有像往常一样收到蛋壳公寓打来的房租，却在2月4日接到了要求她免除3个月房租的电话，并且态度强硬。据梁女士了解，她房子里的3家租户并没有拖欠房租，但直到2月19日，她没有收到一分钱房租。此前，她将自己的一处房产委托给蛋壳公寓，并签了为期5年的合同。按照合同规定，蛋壳按月向其支付租金。一时之间，一些业主和租客开始担忧蛋壳可能“资金链”断裂了。 2月17日，针对公众质疑的“资金链断裂”问题，蛋壳公寓官方微信公众号回复，这是不实信息，公司经营状态稳定。并且，针对欠租，将会在与房东协商完免租事宜后，尽快安排打款。 蛋壳公寓也在其发布的《致广大房东的真心话》中称，公司确实遇到了困难，为全国租客免租1个月，武汉租客免租2个月的同时，“仍正常支付房东租金，可能难以长久支撑下去。” 上个月，位于北京朝阳的房东李琪（化名）也接到了蛋壳工作人员的电话。这位工作人员说，今年蛋壳确实遇到了困难，能否给减租？李琪表示，疫情之下都不容易，就答应降租1000元。 租客向李琪反映出租屋的热水器坏了，李琪前前后后找了蛋壳七八次，什么都没解决。 最初，工作人员表示会解决问题，让李琪先回家。事实上，租户的问题一直没有得到解决，其中一个姑娘告诉李琪，她已经20来天没洗热水澡了。李琪便一趟趟来找蛋壳公寓，截至11月13日，问题仍未得到解决。据李琪了解，房客们交了半年的房租，但公寓的服务却未能跟上。“蛋壳公寓，是不是要跑了？” 截至11月12日，蛋壳公寓关联公司紫梧桐（北京）资产管理有限公司在当月内已新增3条被执行人信息，执行金额合计超1000万元。 “不跑路”的承诺能履行吗 “我们没有破产，也不会跑路。”11月16日，蛋壳公寓工作人员向中青报·中青网记者表示，公司目前的确遇到资金困难的情况，关于租客和房东的问题，正在积极进行解决和处理。 “相信他们能度过危机。”这是来之前陈超的想法，月初之所以选择续租，一方面是考虑到蛋壳公寓在行业内排名靠前，不会倒下；另一方面是考虑到“它的对手方房屋空置率太高，我又不敢去租”。陈超的想法也动摇了。对于“不跑路”的说法，也有房东和房客表示不相信，认为这只是其使出的“缓兵之计”。 作为长租公寓领域的代表性企业，蛋壳公寓再次被推上风口浪尖。事实上，疫情之下，很多长租公寓的日子都不好过，“租金贷”的问题尤为突出。 长租公寓面临巨大的压力是多方面原因造成的。经济学家、空白研究院创始人杨现领向中青报·中青网记者表示，年初受疫情影响，长租公寓的租金收入受到很大影响，一方面，续租率有所下滑的同时，还有一些房客选择退租，房屋空置率较高。据他观察，2月中旬，部分长租公寓的空置率甚至达到15%-20%。他认为，一般来讲，长租公寓房屋空置率应控制在5%-10%左右。 另一方面，长租公寓往往采取“包租模式”，即从房东手里收房子，之后进行装修改造，前期一套房子的改造成本约为几万元，属于刚性支出，这意味着将花费大量资金。 与此同时，疫情对长租公寓的现金流产生了巨大影响。2月中旬，部分长租公寓的现金流只能支撑1-3个月。 蛋壳公寓也坦言，年初，其房源周转率几乎趋近于0，空置率日趋严重。此时，很难再承受租客大规模退租。加上前期装修、家电配置、获客、人力等大量前置成本的付出，难以支付房客的房租。接下来几个月蛋壳仍承受巨大压力。 “当前，一些长租公寓的主要问题是租金贷。”杨现领认为，通过租金贷，长租公寓通过贷款一次性回收半年或一年的租金，通过金融工具加大杠杆率。这个商业模式本身没什么问题，关键问题在于部分长租公寓过于激进，在杠杆率过高的情况下，过快地加大规模，前期大量囤房，甚至陷入恶性竞争，但却没有形成与之相匹配的管理能力。 “努力自救！”这是年初蛋壳公寓遇到困难时给出的解决方案，随后不久，很多业主收到了拖欠已久的房租。 面对多种冲击，长租公寓不仅需要“自救”，还需要一些政策帮扶。此前，自如CEO熊林在接受媒体采访时表示，长租公寓是一个相对低毛利的行业。杨现领也表示，目前，国内长租公寓领域可落地的扶持政策还比较少，建议设定一定的补贴，比如免除税收等。 “作为蛋壳4年的租户，希望它可以挺住，最艰难的寒冬已经过去，接下来就是‘春暖花开’，希望返现和结算也都能准时。”面对诸多质疑，有租户和业主仍旧选择相信蛋壳公寓。不知道这一次蛋壳公寓能否继续履行承诺。 原标题：蛋壳公寓再陷“资金链”断裂风波 值班主任：田艳敏

  社会新闻 2020-11-17 12:26:43

• 男租客突然联系不上 女房东怕他出事开门却看到不堪一幕让她崩溃

  8月9日，江苏苏州一男租客突然失联，女房东怕他出意外，立刻赶去查看情况，没想到刚开门就看到让她崩溃一幕。 8月9日，江苏苏州。房东李女士收房租时，因联系不上男租客，随后进屋查看，不料室内满地杂物，锅碗瓢盆和卫生间都有发霉痕迹。 租客留下两只狗在笼子里，屋内充满屎尿味。因没有家具被损坏，李女士并未追究租客责任。 最终，李女士花了7个小时左右才把屋子打扫干净，并联系了当地的动物救助中心。 © 本文版权归趣闻趣事网所有，任何形式转载请联系源网站编辑或作者。

  娱乐影视 2020-08-15 14:30:35

• 24岁女租客凌晨称水管爆了 房东连夜赶来处理一开门当场傻眼内幕曝光太惊人

  近日，西安一名24岁的女租客凌晨称水管爆了，房东连夜赶来处理，结果一开门当场傻眼。 相信每个人都喜欢住在干净整洁的环境中，而讨厌脏乱的环境。住在干净整洁的环境中人赏心悦目，心情舒畅，卫生健康也有保障。 现在很多人离开家外出工作，不可避免的要租房，那么租的房子就变成了在外漂泊的一个小家，一个临时停靠港湾。大多数人都会把这个小家装饰的漂漂亮亮，打扫的干干净净。特别是女生，相对男生来说更爱干净，漂亮。可是在在陕西确有这么一位女子，懒的打扫卫生，硬是把自己的租的房子变成了垃圾堆。 据媒体报道，在陕西省西安市的杨先生将房子租给一名24岁的女子，可没想到租期还不满一年，屋子里就变成了“垃圾堆”。 杨先生说：“我今年50多岁了，长这么大第一次经历这种事……我真的是无语了。” 几天前凌晨，杨先生收到这名女租客的微信消息，称水管爆了，要杨先生半夜赶紧来处理。但这名租客表示自己不在住处，钥匙放在了放门口。于是杨先生自行开门进屋，眼前的景象让他惊呆了。 杨师傅说：“我一开门进来发现，满房子的垃圾，地上的水大概有五公分深，当时地上、床上、桌子到处都是垃圾，还有用过的卫生巾……”于是他找了几个人一起帮忙清理，从凌晨1点开始一直忙活到五六点，垃圾装满了100多个大袋子。 杨师傅透露，这名女子是从去年开始住进来，房费已经交到了今年五月底，而事发后，他也联系这名女子，可还在承租期内的她目前是怎么都不露面。 如果不是水管爆了，可能杨师傅还见不到这令人震惊的一幕，实在是太令人不可思议了，人究竟有多懒，才可以让自己住的地方垃圾成堆而不打扫。 可能这个女子也知道自己房间太过脏乱，不好意思面对房东，所以怎么都不肯露面。 对此，有些网友也表示匪夷所思，房间里堆满垃圾，她之前是怎么住人的? 其实，还是这个女子太懒了，如果每天坚持打扫卫生，怎么会是这个样子。 © 本文版权归趣闻趣事网所有，任何形式转载请联系源网站编辑或作者。

  娱乐影视 2020-05-18 20:23:25

• 租用的仓库下大雨被水淹，可以找房东索赔不？

  需要根据因果关系来分析的。如果造成损失的原因，有房东的原因，那么是可以要求其承担相应的责任。但是具体的案件要根据具体的情况去分析，一般来说避免这类损失，应当是投保相应的保险比较妥当。相关问题也可以当面咨询律师或者委托律师处理。 这个一般情况下是不可以的。 因为，下大雨仓库被水淹，这是属于自然界力量，非外界人力所为。法律上叫做属于不可抗力。 我国民法以及合同法都规定： 在出现不可抗力事件时，如果没有特别约定，合同发出方即合同邀约方不承担由此造成的事件责任。 按照正常的情理，租客租用房东的仓库，对仓库地形地势都应当要有所观察和了解。租客自己对所租房子有尽相当注意的义务。因为自己应当注意而没有注意导致的仓库被水淹，租客有过失。因而，事先如果没有特别约定，发生这种情形时，就只能由租客自己承担损失了。 如果事前双方有关于这方面的特别约定，或者，仓库被大雨淹是因为房东的过失所造成的，比如，房东在把仓库租给你之后，没有及时交代和告诉你仓库的排水口，也没有及时排除阻塞排水口的障碍，导致大雨淹没仓库管理员。 房东有过失。这种情形下，你可以要求房东承担相应的过错责任，赔偿部分财产损失。 天灾人祸没办法避免，又不是你一家，这种事情法律上也不好判房东赔你！出了事都找别人问题，应该把小区物业开发商告了，下水设施不行 你想啥呢？租房子之前己经自己看好的，同意租了，房东没强迫你吗?

  娱乐影视 2020-07-02 20:38:22

• 我爱我家回应接盘蛋壳公寓 具体说了什么？

  【我爱我家回应接盘蛋壳公寓】日前，我爱我家回应接盘蛋壳公寓，称尚没有接到相关通知。 据透露，就传闻中蛋壳公寓将被我爱我家接盘一事。我爱我家回应接盘蛋壳公寓最近回应道，目前没有接到相关的通知。 我爱我家回应接盘蛋壳公寓 此前报道 据了解， 11月17日，蛋壳公寓股价高开高走，截至收盘，股价暴涨75.18%，报2.4美元。在过去的一年内，该股最低成交价为1.27美元，最高成交价为13.9美元。此前蛋壳公寓一直传出说要爆雷跑路，此次股价暴涨，有传言表示，蛋壳公寓将被我爱我家接盘。 原标题：我爱我家回应接盘蛋壳公寓 这是什么情况！？【图】 值班主任：高原

  社会新闻 2020-11-18 15:52:56

• 台湾惠普前董事长坠楼身亡 具体是咋回事?

  昨天(30日)下午，台湾惠普科技前董事长黄河明从8楼家中跳楼后，不治身亡。 据台湾“中央社”、“联合报”10月30日报道，台北市大安区30日发生一起男子坠楼事件，现场已无呼吸心跳。救援人员接到报警后立即协助送医抢救，但男子仍旧宣告不治，不排除是因病离世。 据了解，死者黄河明为前“资策会董事长”，并曾任台湾惠普科技董事长，为岛内知名企业家，大儿子黄世嘉为北欧橱窗创办人。 黄河明现年72岁，在家趁妻子休息不注意时，从复兴南路二段8楼住家跳楼轻生。 他跳楼后坠落中庭，引发巨响，大楼管理员及黄妻发现后赶紧通知警方。送医宣告不治后，黄妻相当难过。由于并未留下遗书，研判其死因是长期忧郁症，近日病情加重才选择轻生。 黄河明毕业于台湾“交通大学”电子工程学系，后在惠普公司从工程师逐渐转为管理职务。23年期间，他经历了台湾电子科技产业最蓬勃发展时期，并出过《黄河明的惠普经验》、《赢家智慧》及《营销长的挑战》三本书。 黄河明参与创建了台湾“开放系统协会”(COSA)、台北市电子商务协会(SOSA)等组织，还曾任泰国分公司总经理、台湾“资策会董事长”，及悦智全球顾问的董事长。 © 本文版权归趣闻趣事网所有，任何形式转载请联系源网站编辑或作者。

  娱乐影视 2019-10-31 11:04:18

• 女租客洗澡遭闯入涉事男子被行拘 为何引争议什么原因?

  针对“自如女租客称洗澡时男租客多次闯入并逗留”一事，7月16日，记者从深圳警方获悉，涉事男子因侵犯他人隐私，被依法行政拘留5日。 警方表示，受害人报警后，警方立即赶到现场，将双方带回派出所调查。经调查，作出上述处理。 澎湃新闻此前报道，7月14日下午，一位深圳女孩发文投诉称，她在外租房，男租客多次趁其洗澡时闯入，并逗留。 她称，她是自如租客，7月13日晚21时，洗澡途中，在洗手间门反锁的情况下，被一男租户屡次闯入，在她未着寸缕的情况下，拒不出去，停留时间至少长达七分钟。 该网友称，闯入男子态度恶劣，曾称，“反正你已经被我看光了”。随后她向当地派出所报警。 同日20:59，承租涉事房屋的北京自如生活企业管理有限公司官方微博致歉称，对当事人的遭遇致以歉意和慰问。 7月15日， 北京自如生活企业管理有限公司官方微博再回应称，事发当晚，自如管家就赶往现场了解情况提供协助，并且第一时间启动了清退男租客的程序，昨天(7月14日)下午已经审批通过在执行中。后续跟当事人的支持协助仍在积极推进，男租客表示其未违法，不接受清退，也已向警方报警，后续将配合警方调查解决此事件，切实维护当事人的合法权益。 © 本文版权归趣闻趣事网所有，任何形式转载请联系源网站编辑或作者。

  娱乐影视 2020-07-16 13:37:06

• 吓人!男子和父亲吵架从17楼坠落 随后一幕太吓人

  5月9日，上海，一男子和父亲吵架后从17楼掉下，随后一幕太吓人。 5月9日早上6点多，在上海市杨浦区翔殷路某小区，一男子不慎从17楼高坠，幸运的是，男子刚从17楼掉下，就被16楼的空调架给挂住了，紧要关头，正好晨跑路过的杨浦消防队员，立即展开营救。 
这是围观群众手机拍摄的视频，当时高坠男子就是从这栋大楼的17楼坠下来的，幸运的是该男子刚好被楼下16楼的空调外机架给挂住了。险情发生后，围观群众焦急万分，正好晨跑路过的杨浦消防队员，立即展开人员营救。 杨浦区翔殷消防救援站站长
徐杰鼓励男子：你坚持住，我们一定会救你的。 经过综合分析，只有拆除16楼住户的防盗窗，才能将高坠男子安全拉进房间。紧接着，消防员们拿来破拆设备，迅速拆除了阻挡男子进屋的防盗窗。 
高坠男子被成功救下后，他已经被吓得魂不守舍了，与此同时，消防员也闻到了一股浓浓的酒味。 据高坠男子张先生家人介绍，前一天晚上他跟朋友在外面喝了一个通宵的酒，回到家时已经酩酊大醉，父亲责备了他几句，借着酒劲，父子俩争吵了起来，结果一个不当心，张先生就从窗户翻了出去。再次看到家人，张先生留下了自责的眼泪。 
张先生：我不是故意的…… 消防员：没事的，没事的。 
张先生是幸运的，他先是被空调外机架给挂住了，然后是消防员全力施救，最终捡回一条命。提醒广大市民，喝酒要适度，小喝怡情，大喝可能要命。 © 本文版权归趣闻趣事网所有，任何形式转载请联系源网站编辑或作者。

  娱乐影视 2020-05-16 16:35:43

• 科大坠楼男生离世 原因是这样实在令人痛心

  4日凌晨在香港将军澳发生的示威活动期间，香港科技大学一名22岁学生疑似从一栋停车楼3楼摔到2楼，伤势严重。在今天科大毕业典礼上，校长史维在现场宣布坠楼科大学生已经去世，并带领全场起立默哀一分钟。 据多家港媒报道，伊利沙伯医院证实，周一(4日)凌晨在将军澳尚德村停车场从3楼跌落2楼的22岁科大男生周梓乐，今早8时09分死亡。 在今天科大毕业典礼上，校长史维在现场宣布坠楼科大学生已经去世，并带领全场起立默哀一分钟。 早前报道： 4日凌晨在香港将军澳发生的示威活动期间，香港科技大学一名22岁学生疑似从一栋停车楼3楼摔到2楼，伤势严重。据香港媒体报道，伤者目前仍在ICU治疗。 香港警方5日晚9时就此事召开记者会，东九龙总区高级警司(行动)傅逸婷否认了“伤者是被警察推下去”的网络传言，并强调警方当晚没有阻碍救援工作。 香港警方5日晚介绍将军澳4日凌晨情况时称，当时有大批示威者在停车场高处向警员掷物，警方曾多次发出警告但无效，最终发射44枚催泪弹、11发橡胶子弹、3枚布袋弹及1枚海绵弹，目的是驱散示威者。 针对伤者是为躲避催泪弹而不慎跌落的传闻，东九龙总区刑事总部警司(行动)胡家欣在记者会上展示了停车场的平面图并表示，伤者在2楼平台被发现的位置与警方发射催泪弹的地方相距120米。 警方表示，已翻查相关闭路电视画面，相信伤者是在4日凌晨0时45分至1时左右坠落的，当时并没有警员进入停车场。但由于角度问题，闭路电视并没有拍摄到意外的经过，也不知道伤者何时进入停车场。 © 本文版权归趣闻趣事网所有，任何形式转载请联系源网站编辑或作者。

  娱乐影视 2019-11-08 19:18:19