房产局是什么单位

在购买新房和二手房时都需要到房产局办理相关的手续。但是对于房产局的概念不少人还是不了解。那么,房产局是什么单位呢?

房产局是什么单位

一、房产局是什么单位

房产局是专门管理房产相关交易的国家编制单位。比方说在人们购买新房和二手房买卖交易时,都是必须要到当地的房产局办理相关手续的。

二、房管局、房产局、房屋管理局、房地产管理局的区别

(一)房管局与房地局的区别

1、房管局,全称是“房屋管理局”,房管局和房产局性质差不多,有的地方叫房管局,有的叫房产局,主要负责房产登记、房产证审批、新建住宅预售证审批、公有住房管理等。

2、房地局,是合并了国土资源局和房管局之后的一个机构,在原有房管局的职能上,增加了土地管理的各项工作,处理辖区内所有有关房产和土地有关的事务。

(二)房产局跟房管局的区别

1、房管局就是房产局的一个下属单位,就像是公安局的派出所一样,也是属于一个系统的。顾名思义,房产局就是办理房产证的,而房管局就是管你的房子的,所以这二者之间的管辖范围是截然不同的。

2、此外,虽然房产局和房管局属于同一个系统,但是它们之间具有上下级之分,因为房产局归房管局管辖领导。

房产局是什么单位

三、房管局办理业务需带什么证件

(一)房产证办理需要的证件

1、购买房屋时签订的合同原件及复印件和补充合同的原件及复印件。

2、购买商品房时的发票原件。

3、所购买的房屋外业测绘调查表以及分层分户平面图原件。

4、购买房屋时缴纳完契税的凭证缴款书。

(二)若购房者是已婚人员,则需要携带的证件是:

1、购房者夫妻双方的身份证原件及复印件。

2、购房者的婚姻证明原件及复印件。

3、若夫妻之间有任何一方无法到达现场进行办理的,则需要提供私人印章,如果是委托了第三方进行代办的,则需要提供夫妻双方的私人印章。

(三)若购房者是单身人员,则必须本人亲自到场进行办理,不可找人代办,需要准备的证件是:

1、购房者的身份证原件及复印件。

2、购房者的户口簿原件及复印件。

3、购房者的单身声明具结书。