2017秦皇岛购房条件有哪些

外来务工人员想在秦皇岛买房定居,需提前了解购房的相关条件,然后准备相关材料手续。据了解,2017秦皇岛购房条件相对宽松,一般居民只要有足够的资金即可,如您想要申请商业贷款需准备全部价款20%以上的自筹资金,有按期偿付贷款本息的能力等。

贷款买房
1、借款人具有稳定的职业和收入,信用良好,确有偿还贷款本息的能力;
2、已与公司签订了购房合同,根据个人信用情况,并已支付了银行规定的首付款比例,低为20%以上;
3、秦皇岛贷款金额根据借款人的信用情况、职业、教育程度、还款能力、所购住房变现能力等情况确定。

公积金买房
(一)单位建立住房公积金制度且正常缴存住房公积金6个月 (含6个月) 以上,个人正常缴存住房公积金6个月 (含6个月) 以上并具有完全民事行为能力的在职职工;
(二)有固定的职业、稳定的收入和按期偿还贷款本息的能力。家庭收入按下列方式计算:
1、夫妻双方均正常缴存住房公积金的,家庭收入为夫妻双方月缴存住房公积金基数之和;
2、借款人欠缴住房公积金6个月(含6个月)的不予贷款,配偶欠缴住房公积金6个月(含6个月)或未缴存住房公积金的,计算家庭收入时只认可借款人收入;
3、配偶是现役军人的,视同正常缴交住房公积金职工;
4、每月偿还住房公积金贷款金额不超过家庭月收入的50%;
5、每个家庭要预留不低于1000元的生活保障金。
(三)有贷款人认可的资产作抵押、质押;
(四)具有符合条件的购买住房的合同或协议;
(五)已交付符合规定比例的购房首付款;
(六)贷款人规定的其它条件。

2017秦皇岛购房条件有哪些?若您全款买房,需要准备足够的资金,无需其他要求;但若您选择公积金贷款,需有有固定的职业、稳定的收入和按期偿还贷款本息的能力以及已交付符合规定比例的购房首付款。