农村翻建房子可以用公积金贷款吗?需要满足什么条件?

随着国家经济的日益增长、农民收入的不断增加,近年来,不少人在农村自建房、翻建房子。那么,农村翻建房子可以用公积金贷款吗?需要满足什么条件?

农村翻建房子

一、农村翻建房子可以用公积金贷款吗?

农村翻建房子、自建房可以用住房公积金贷款的,根据相关规定,符合个人建造、翻建、大修自住房公积金贷款的申请条件,便可以申请贷款。农村房屋翻建是符合申请公积金贷款要求的,大部分是可以申请公积金贷款的。

二、农村翻建房子用公积金贷款需要满足什么条件?

1、建立住房公积金制度满一年,且按月足额连续缴交住房公积金满半年以上;有稳定的经济收入、信用良好、有偿还贷款本息的能力;有合法的购买(建造、翻建、大修)住房合同、协议以及有关部门批准的证明文件;

2、翻建、大修住房的,能够支付不低于建造、翻建、大修住房所需费用的规定比例的首期付款或自筹资金;公积金办理中心认可的保证方式有用已取得产权的房屋作为贷款抵押物、房产公司用贷款所购房作为贷款抵押物并同时提供连带或阶段性保证担保、住房公积金联保。

三、农村房屋翻建公积金贷款的流程是什么?

1、借款人提供要件材料,包括:借款人、配偶和共同借款人的住房公积金账号(共同借款人必须是借款人的直系血亲且同一户口一年以上);借款人、配偶和共同借款人身份证原件和复印件;借款人户口簿原件和复印件;借款人已婚的提供婚姻证明,未婚的提供民政部门或单位出具的未婚证明,离异的提供离婚证书或其他有效证明;工程自筹资金凭证(不低于工程款的30%);工程合同及相关附件;施工单位的营业执照或资质证明;区县规划部门颁发的建设工程规划许可证(零星)(建造、翻建自住房时提供);区县房地部门颁发的督修单等批准文件(大修自住房时提供);房产证或其他相关权利证明;其他房屋权利人同意抵押的承诺书原件;其他资料(受理机构根据需要收取)。

2、受理网点或住房公积金网上贷款平台受理;

3、审核通过的签订合同;

4、办理担保及抵押手续;

5、受托银行发放贷款。

综上所述,农村翻建房子如果想用公积金贷款,符合个人建造、翻建、大修自住房公积金贷款的申请条件,便可以申请贷款。另外,每个地区的政策会存在差别,具体贷款规定以当地政府出台的最新政策为准。

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