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如果房价降下来了,老百姓的生活一定会更好过吗?

合理房价一直是老百姓与政府共同呼声,不少人觉得合理房价就是降房价,恨不得送一套房子,历史上是否真有大规模送房呢?答案是有的:在1997年大规模房改以前,我国城市住房主要是单位分房(相当于送),虽然分房过程无法100%公平,整体上大部分职工能够有一套房子。

如果房价降下来了,老百姓的生活一定会更好过吗?

既然是分房子,职工拿到房子价格是零。事实上也是如此。房价降到零,发现住房却非常紧张,老上海一家几口人蜗居十平米是很常见的,这个历史证明降价并没有带来住房的幸福感。所以合理房价并不是一味得降价,而是达到这样一个平衡:激励房地产市场健康发展与老百姓安居乐业共赢。

房价过高,房地产发展快速,但老百姓辛苦;房价过低,老百姓短期快乐,但长期房地产市场势必萎缩,带来经济萎缩,失业率上升,带来老百姓收入下降,最终发现房价降了,依然买不起,这种情况在房地产商品化改革初期真发生过,那是1998年底,王菲与那英的《相约九八》韵律犹在,全国国企改革启动,带来下岗,收入下降,房价也下跌,结果是房子降到成本价甚至亏本卖还是卖不出去,老百姓还是买不起。

回望历史,不难发现,房价过高、过低都带有深刻的历史背景,都是不利于经济发展、百姓安居,只有房价合理,才能稳增长,保就业,增收入,老百姓才能买得起房,安居乐业。

如果房价降下来了,老百姓的生活一定会更好过吗?


如果房价降下来了,老百姓的生活当然好过多了,贷款可以提前还完,剩下来的钱就可以自由支配,不受货款的限制,举国民众都有了多的消费,就可以繁荣全国,全国繁荣了,就百业兴盛,欣欣向荣,蒸蒸日上。


如果房价降下来,单纯的从假如角度,房价降下来,老百姓的生活应该会幸福;

1、人人都能买房,实现了共同富裕;

2、买房剩余的钱去消费其他产品,物质生活丰富起来;

3、股市会再次上涨,全民炒股;

这只是如果假如,真正的房价不会降,而且老百姓的幸福指数还是很高,原因如下:

1、因为买不起房,需要努力奋斗,给年轻一代树立目标,心中有目标才能勇往直前,如果没有目标,浑浑噩噩的过一生,努力才能看到希望,心中有希望,去攀登,努力实现,房价不降,有奋斗目标;

2、房地产影响上下游几百个链条,如果房价降,其他的建筑、装修、水泥、钢铁等等都会降价,产业链降价,导致很多问题产生,失业高,就业难等社会问题,所以房价不会降;

3、老百姓投资无地方,现在老百姓投资面窄,股市风险很大,虽然目前股市从2800涨到3400,但大起大落很容易损伤,房子目前是最保值的产品;

4、中国的幸福指数很高:根据权威数据显示,中国的幸福指数还是有买房的目标,努力奋斗,幸福指数还是很高,完成目标,幸福生活;

5、中国老百姓70%财产在房产上,根据数据调查,中国老百姓70%的财产在房地产,如果房价降,老百姓的生活会好过吗?买涨不买跌的心理;

6、土拍市场每次都是溢价率高,面包超过面粉,开发商不是做慈善,后市的发展会继续往上;

中国房价目前是稳定增长,已趋于平稳,政府在控制房价稳定增长,房价降只是说说和想象,房价未来的走向是区域稳定。


房价是压在老百姓身上的大山,能榨干你的所有,让你从此背着沉重的债务。可也有部分人因无需买房并从中分得红利,她们是最幸福的,我说的是城中村的村民们。

2007年,我在谈北路开布店,请小何来帮忙,她是石家庄市北宋村的媳妇,说是村其实就在市中心,东临建华商场,南靠中山路,四面全部高楼。请小何来时,她的孩子正在二十七中上初中,老公打临工,有时一个月能挣一,二仟,没活时就在家息着,但养老保险必须交,因此,主要收入来源靠小何,小何人勤快,媳妇待她亲如姐妹,每月除了工资另外再加提成,每个月4000多块,也算帮她一把。

一次,小何请我俩去她家吃饭,我不肯去,想着她的困难,不愿让她破费。小何说:″你一定要去,我老公今天下午就开始炖排骨了,他也知道你俩的为人,我跟他说了,你俩不去,我就不在你家干了。”这一说,我和媳妇晚上便去了。

晚上去时,没想到在石家庄市中心的位置有这么破的村,叫北宋。进村的一条路上,一些流浪狗三三两两乱跑乱咬,污水顺着小沟儿直流,一番破败的平房前站着的,坐着的大娘,大爷。我和媳妇跟着小何来到她家,一进院子,更破,全是土坯房,窗户是塑料袋糊的,小何的爱人见我们来了,非常热情,从门外把我俩迎进去。

吃饭时,小何说,她从正定县南村嫁到北宋村的,当时老公在印染厂上班,后来老公下岗,老婆婆又有病,常年吃药,钱根本存不下,要不是我俩帮她,这日子不知怎么过。″小何接着说:″她特别羡慕我和媳妇过的日子,一年虽说辛苦,怎么着也挣个十几万。″我赶紧说,别说这些了,一切都会好起来的。

吃完饭,我们又聊了一会儿,便告辞了,回来的路上,媳妇一再为小何难过,可惜,怎么嫁了个这么穷的老公。

2010年春天,我儿子在石家庄找了对像,当年10月结婚,儿子和儿媳提出能否在石家庄买房?我和媳妇一商量,也罢,拼出老命也要给儿子买一套,市中心买不起就去二环边上买,于是在2012年5月在中华大街与北二环的西北角给儿子买了一套房,连装修和买家具一共花了150万,算是把老本儿掏光。

如果房价降下来了,老百姓的生活一定会更好过吗?

就在我买房不久,2012年7月,小何村里城中村改造,就她那一个土院子,给了三套房(一套三室一厅,一套二室一厅,一套三式一厅),小何一签字就找出租房去了,等2015年北宋村房盖好,小何搬回来住,正好出租补贴用在装修上,自已三套房才花了十万左右,看着漂漂亮亮装修好的新房,小何说不出的开心。

现在,小何已不在我这儿干了,她50岁退休了,工资2500元,她老公在北宋做保安,工资3000元左右,另外出租了二套房,月租金3500元,女儿出嫁,用小何的话说,本来想着有烧饼吃就行,没想着天上掉肉包子。

我和媳妇相对一苦笑:″都是房子惹的祸。

如果房价降下来了,老百姓的生活一定会更好过吗?


从综合分析的角度,中国的房价其实是“涨跌”并存的,尤其近些年来越来越明显……

从某种意义上说,房价上涨的部分是下跌部分“转移”而来,总体上房价还是属于“平衡”状态。

只是新购房户绝大多数都买了“涨”价房,房价上涨的“假象”也就成为了房价现象的“全部”。

其实,全国县乡以下的房子数量占据了房子总量的大头,而这些房子不是价格下降多少的问题,而是处于了“无价无市”的境地。

由于城市房屋总量还处于“不足”状态,由需求带动的房价上涨还会持续一段时期,但随着房子建设技术和材料的进步,总量的增加不仅快速,而是成本还会降低,尤其物流,信息,配套等设施和功能的完善,房子附加的区段价值越来越少,这对房价的下行压力会越来越大,直至实现马云所言:十年后,房子最不值钱。

那时的房子不是没有了功能,而是没有了“资本增值”的价值,房屋交易基本停滞…

当下,中国房地产市场还被赋予了“货币”池子的功能,等到“富裕”出来的人民币转移流出到越来越多的国家和地区后,中国的房地产市场将随之逐渐退出历史舞台,完成其历史使命。


很高兴能回答你的问题。

本人从事房产领域多年,希望我的回答能帮助你。

房价将下来,老百姓的生活一定会更好吗?结果是否定的;已经买房的百姓,房价下跌可能会选择“断供”,辛苦一辈子的房子最后还是银行的;没有买房的可能会暗自窃喜,没想到由于房价下跌,经济下滑,通货膨胀,也有可能加入失业大军。

如果房价降下来了,老百姓的生活一定会更好过吗?

房价下跌会引起什么后果呢?

1、银行烂账剧增、可能面临破产风险,城市建设陷入停滞;房价下跌必然会引发很多人“断供”,银行里的烂账迅速增加,面临破产的边缘,房价下跌,土地出让大幅度减少,严重影响地方财政收入,城市建设陷入停滞,公共服务陷入困难。

如果房价降下来了,老百姓的生活一定会更好过吗?

2房价下跌会引发房产相关行业停摆、失业,经济陷入衰退。由于房价下跌,市场需求下降,而库存压力大,企业面临资金链断裂,大批房地产企业破产在所难免,导致整个上下游产业连环萧条,供应商要材料钱,建材材料大量囤积,建筑工人无事可做,大量与房地产相关行业人员失业:如金融业、制造业、建筑业,建材业、装饰业、咨询业等。

如果房价降下来了,老百姓的生活一定会更好过吗?

继而引发经济危机,通货膨胀,物价上涨,而收入却减低了,这样的生活会好吗?


房价在不知不觉中下跌!📉老百姓幸福指数在慢慢上升!📈你感觉到了吗?

如果房价降下来,老百姓的日子一定会更好过!

第一,假如房价降下来,老百姓就不会为高房价而奔波,老百姓银行房贷减少,生活压力自然减轻,老百姓也就有了幸福感!

第二,假如房价降下来,其他行业不能下降,也就是老百姓的收入不能减少。这样老百姓生活压力才能有保障,老百姓才有幸福感!老百姓日子才会越来越好过!

第三,假如房价降下来,老百姓住有所居,心情也就会好,心情好!工作就会顺利!心情好!干什么事情都会事半功倍,科技创造、财富积累才会更有保障!这是个良性循环,国家、老百姓何乐而不为!

第四,“房住不炒”决定了房价一定会降下来。国家大力发展实体经济,大力扶持高科技产业,铁定了国家经济会高速发展!老百姓收入铁定了会有保障!你说房价降下来,老百姓会不会更好过?

第五,国家在“房住不炒”的同时,在大力扶持证券市场,打造具有韧性的资本市场。让更多的老百姓享受国家改革发展的红利。企业有钱了,老百姓手里有钱了,房价又降下来了,你说老百会不会好过?

总而言之,如果房价降下来,老百姓日子一定会好过,老百姓的幸福指数会一天上涨📈!

如果房价降下来了,老百姓的生活一定会更好过吗?

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这是必然的,中国老百姓因为房子舍不得吃,舍不得穿,一辈子都是勒紧裤腰带去过日子,尤其是现在的年轻人压力负担很重,因为房子结不起婚,因为房子生不起孩子,因为房子看不起病,生活基本没有保障。


如果房价降下来了,长远来看老百姓的生活会好,但是短时间不一定。

房价降下来,腰斩之后再降一截,按照2020年的收入水平就可以说是相对合理了。如果能降到这一程度,没有购房的年轻人压力会小很多,孩子需要买房的中老年人压力会小很多,企业压力也会小很多。

房价下降,意味着社会运行成本下降,其意义比高速一直免费还要重大,可以有效降低企业运营成本,降低工资后工人的实际可支配收入也不会减少,可以有效促进消费,拉动经济发展。当炒房不再赚钱后,会有越来越多的资金投入实业,经济更加健康。

按照央行的数据,40%的城镇家庭有两套及以上房产,96%的家庭都有自有住房。显然,如今房子不缺,并且已经出现非常明显的过剩。

房价下降,直观的结果就是居民家庭资产减少,看起来似乎是坏事,但这只是错觉。

投资房产跟投资股票差不多,售出后落袋为安才能知道盈亏。在手里时市值1000万只是纸面财富,卖出去时只能卖500万才是真正的价值。

只有一套房的家庭一般不会卖房,如果房价下降,把房子卖掉,等着降到一定程度再买一套,显然是好事,房价下降对他们来说没有坏处。

有两套和更多套房的家庭受影响最大,但是如果买房早,依然不亏,只是资产缩水难以避免。

如果是贷款的家庭,不管房价涨跌,贷款金额都不会少,资产缩水了,负债没有减少。从这个角度讲,确实是坏事。

之所以说短时间不一定更好,是因为相当多的家庭都是依靠贷款买房,当房价下降过快过多时,就会有无数家庭选择弃房断供,其中炒房客会更愿意这样做来止损。如此一来,就有可能引发银行贷款坏账激增,甚至出现系统性金融风险。

如今的房价已经成为阻碍经济发展的最大绊脚石,要发展,就必须减负,想依靠消费拉动经济,就要让普通家庭有更多资金可以用于消费。

如果房价降下来了,老百姓的生活一定会更好过吗?


我个人认为,房价降下来,老百姓的生活不一定会过得更好,因为我国居民将大部分的个人资产都投入到了房地产,因此在房地产不断上涨的过程中,居民的资产也在不断地增值。资产增值后会引导大家扩大消费的需求,如果资产缩水时会影响居民的消费习惯,同时也会影响很多居民的生活幸福感。

如果房价降下来了,老百姓的生活一定会更好过吗?

针对普通的上班族来说,因为他的资产大头都在房产,房价上涨,那么他个人的资产就会增加,资产增加后,个人的幸福感会有所提升。那对于企业主来说,房产也是他资产一部分,但是房产也是作为他企业经营资金的一个重要来源,大量的企业会将个人名下的房产进行抵押,然后从银行获取贷款,将贷款用于企业的经营。如果在房价上涨的时候,企业通过抵押房产能从银行获取的贷款金额就会比较高,有效支撑企业的发展;那如果房价下跌,那么企业能获取的贷款就会减少,贷款减少间接会影响企业整体的流动资金,进而可能会引起企业资金危机,因此房价下跌对企业主来说有可能带来的就是灾难。

所以我个人觉得房价下降,对于普通的上班族,以及企业主来说,大多数人都不会感觉到幸福,可能会带来一种不安。

以上是我个人对这个问题的一些看法,希望能对你有帮助。

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