我想买套二手房,为了避免被坑,想查一下房主当时的买价,哪里可以查到?

兄弟,我劝你还是不要打听人家买的价格,那样你永远也买不到房的,很多二手房当初都是4000多,5000多买的,现在房子都他妈的上万了,你还是看看口袋里的钱有多少吧!能接受就买,接受不了就算了,你要是打听人家的入手价格,你更憋屈


房东买成多少跟你会不会被坑没有半毛钱关系,别个卖多少是依据当地房价和消费水平来定的,你买房也是如此,只是再加一条你的购买力。你要确认的是你买的二手房是否合法,有没有纠纷在里面,至于房东赚了多少和你被坑没有关系,如房东当时20万买的,现在市值100万,而你想30万拿到手,这可能吗?

所以这个问题问的有点二,二零二零的二。


很抱歉 房主当时买的价格和你无关! 如果腾讯股票发行价1元 现在的市价10元一股 ,其中9元的浮动和你无关 你要买就是10元 或者选其他股票 ,房子也一样 , 当时买的房子 受行情 社会气氛影响 每个人都决策力都不一样 同时 货币价值也不同! 唯一建议你不吃亏的是 别买错漏洞朝向 和楼层, 价格这款 只要你把那个小区所有房子都看了 你心里就有 大概价格了! 别只看一个小区几套房子! 房产水深!特别是北上广


这个必须打听清楚,要不真心被坑。最近有个房东卖房子,他几年前花了100万买的,现在要价200万,这纯粹是在抢钱啊。你说都住了那么多年了,非但没赔钱,还要专一倍,上哪说理去。所以如果是你跟他谈,给他105万,100万给他保本,那5万算是施舍,看他卖不卖你


不用打听,因为你的心里会承受不了,其次你们确定交易的时候他们要提供买房时的发票的。你肯定会知道价格的,知道价格了你会终止交易吗?算了还是别看了免得你心脏受不了,交易的时候卖家还要给你拨打120。我们第一套房90平是2010年买的,买时是42万。去年小区邻居的同户型卖价是117万,你要是买方会心里不平衡吗?现在新开的楼盘这个面积是150万啊,储蓄有限的情况下还是买拎包入住的二手房划算啊!


你想避坑情有可原,大家买东西都这样想的,比如房子有隐形安全隐患,或者房子结构不好,再或者是否有人在房子里面不正常死亡等等这种坑,但是看你想知道原价,哪你想避的是人家房主挣了多少钱这个坑,我劝你还是不要买房了,哪怕别人白得来了,市场价200万,十万卖给你,你也觉得别人赚了你很多钱,你会心里不舒服的,还是别买了,把钱存着咱好好的,这样心里舒坦


我知道,咱们购买商品房的时候,都会签订购房合同,合同上面标有总价格多少,单价多少等内容。按规定,合同会在房地产开发办备案,就是网签的意思。这个部门在当地住建局或者房管局,你问问熟人,通过系统一查便知,用名字和位置都可以。

但是,我想说,你的想法有点天真。一个爱打一个愿挨,你不买,只要房屋周边环境好,特别是学区棒,人家一样可以卖个好价钱。这就是很多热钱投资到房地产的原因。增值保值,懂不懂?

总之。其实你看了也是白看!这东西不存在坑不坑的问题!价格都是当面罗对面鼓的谈出来,大家都认可了的,你管人家多少钱买的干啥?要是人家赔钱的话难不成你还给补齐差价?!你知不知道原始价一点意义都没有!就和你知道汽车的原始价很低你依然无法按自己的意愿给人家适当加价一样!这不是你能左右得了的事!你要明白一点:你能做的只能是合适就买,不合适再看看!而不是你去主导市场价!!


房子产权70年,用一年少一年,加上房屋老化,重新装修等这些都要折价的,使用十年以上的房子至少折价20%以上,所以知道原价是必须的,最好是房子刚建好时卖的价格。如果是七八十年代的房子,那以前的房价可是三四百,再加上用了三四十年,折旧以后也就一百多一平,如果手头宽裕的话可以考虑买整个单元上下打通或整层平面打通,那将是帝王级的享受加油吧,少年


你别买了,因为所有人都会坑你。。

真不知道你脑子是怎么想的,买二手房是根据该地方现行房价来计算的。。你去查房主买的时候的价格有意思吗??打个比方吧,房主当初在那个地方买房的时候可能就2-3000一个平方。如今这里大搞开发,房价已经涨到8000一个平方了。算100平方吧,简单一点。当初买的时候才20-30万。。到如今已经可以买80万了。。你去比拿20万30万跟80万比较,肯定没法比啊。。

所以呢,我劝你还是别买了。因为按照你的逻辑,卖房的人都会坑你的。。


打听原价?有鬼用!比如我老公买房的时候2750一平,那个时候旁边还是空地,现在旁边空地已是小学,对面是江滨公园,附近有医院有中学,房价已涨到10000一平,难道我这房子2800一平卖给你?


本文来自投稿,不代表黄冈热线立场,如若转载,请注明出处:https://www.cn0713.com/279441.html