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我家卧室下是邻居家车库,里面改装卫生间厨房住人通煤气,怎么办?

建议

邻居家车库改造成可以住人的房子,改装卫生间,厨房,通煤气。如果车库是有产权,你可以找建委(住建局)或者房管局,城管进行投诉,装修没有报备(备案),擅自更改房屋内部结构,更改原有建筑设计用途,有安全隐患。因为车库是设计给业主放车使用的,一般车库没有排烟管,油烟问题会影响到居民生活,同时增加了火灾隐患。车库有产权的话,是个人私有财产,有自主使用权,所以类似这种改动看地方政府相关部门的管理了。
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如果车库没有产权,是业主从开发商处购买或者租赁的使用权,这种情况可以到开发商处进行投诉,因为业主只有车库的使用权,没有改造车库更改用途的权利,这种情况是开发商有车库的产权。还有一种是车库没有产权,属于小区配建,属于全体业主共有,或者做为小区的人防工程,这种是属于全体业主共有的产权,涉及侵权。
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另外,如果车库在改造后,有油烟,噪声,影响正常的生活,可以到法院起诉,起诉其擅自改变房屋用途,影响邻居正常的生活,侵害住宅相邻权。另外车库使用明火,极不安全,车库应该禁止使用明火。

建议由物业协调,友好协商解决,可以住人,但是不生火不使用煤气。这样对相邻的妨害比较小一些,因为煤气爆炸或者起火都比较危险,尤其是车库,通风不是很好。现在很多这种一楼车库改住宅出租,或者车库改商铺用作商业经营,对入住还是有影响的,关键看物业,城管,如何协调管理。以及小区业主委员会,大家的意见。
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不要见不得别人好,不影响你和临居,没有安全隐患,还是不要太管的宽了。远亲不如近临,和和睦睦地相处总比争争吵吵要好。


我们大卧室窗户下的车库开了家烧饼包子店,要命了,一天到晚包子味,大早上天不亮就开始叽叽喳喳说话,整个单元的人都烦不行了。打市长热线,来一遍说没问题走了,再打社区还说没问题,再打。前几天不知道哪个部门给关停了


若在你卧室上面改卫生间你就得好好理论理论了,在你家下面他不防碍任何人就无可厚非了


法不禁则为合法。如果产生噪音问题你可以通过物业、社区居委会、辖区派出所出面协调解决。邻里之间度量还是大一些的好,没必要搞得跟仇人相见似的,最后面临四面楚歌也不是很舒服。


对你家只有好处没有坏处,只在车库里面改个管道不破坏墙体没事,住了人有人气冬天有暖气了你家也暖和


有不少车库住人使用煤气罐而引发的火灾。我也怕我家楼下车库改做能使用明火的单位。

一楼车库主人是不合法的。根据《物业管理条例》第四十九条规定:物业管理区域内按照规划建设的公共建筑和共用设施,不得改变用途,且禁止将车库用于居住、生产、经营。

  因为车库住人存在许多隐患,如下:

  1、大多车库在最初建造时电路线径较小,电路的承载力比较低,有的只能供普通照明,如果使用空调、取暖器、电磁炉等大功率电器,长期使用会加速线路老化,很容易引起火灾。

  2、车库一般都没接通天然气管道,为了解决煮饭烧菜的问题,车库里多会放置燃气钢瓶、灶具等,增加消防安全隐患。由于车库大多密闭,冬天如果使用煤取暖不当,还可能造成一氧化碳中毒。

  3、很多车库安装的是卷帘,开闭方式多是电动或是手拉,速度较慢,一旦断电或变形,会增加开启难度。很多车库仅有一个出入口,一旦发生火灾,产生的毒烟会迅速蔓延至整个车库,逃生难度比较大。

  4、地下车库发生火灾时,浓烟造成能见度急剧下降,使得消防救援人员很难快速地确定起火点和火灾规模。如果车库进入口有大量烟、热排出,会延误救援行动。


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