租金飙升 德国人租不起房

租金飙升 德国人租不起房

文王丹

房租高涨、住房短缺已成为许多德国城市的严重问题,研究表明,不仅低收入居民租不起房,普通收入者要找到负担得起的住房也是件相当困难的事。

房租成本高昂

安妮塔·沃伊格特自从5月搬到慕尼黑以来,就再也没有假期了。这位54岁的妈妈和15岁的女儿住在一间70平米的两居室公寓里,位于一条交通繁忙的街道上。“声音很大,但没关系。”她说。

公寓租金每月1125欧元,不包括水电费,大约占沃伊格特税后工资的60%。她有两份工作,一份是建筑公司的销售助理,另一份是慈善机构的兼职,加上前夫支付的赡养费,每月总收入1900欧元。

“这很难。”沃伊格特说,“我过着勉强糊口的生活。”她几乎没有什么安全保障——没有私人退休计划,没有人寿保险,没有意外保险。她再也不出去看电影,也很长时间没有下过馆子,“最让我烦恼的是,我再也不能给女儿零花钱了”。

最近,德国一直在争论“哈茨四号法案”长期失业者福利津贴,以及根据该计划支付的每月416欧元是否足以维持生计的问题。但辩论忽视了像安妮塔·沃伊格特这样的人,房租占据了她的大部分薪水,以致即使有稳定的收入,她仍然面临着贫困的威胁。

房租价格在德国成为严重的社会问题已经有好几年。汉斯·博克勒基金会研究报告指出,五分之二德国家庭的房租占工资的30%,被广泛视为痛点。

柏林洪堡大学和法兰克福歌德大学的城市社会学家组成的团队调查了77个德国最大城市经济适用房的短缺程度,发现这些城市共缺少190万套经济适用房。调查发现,低收入单身人士受到的影响最大,缺少140万套面积45平方米的公寓;近50%的大城市居民独立生活,但是只有250万套小公寓可供这670万人居住;对家庭人口超过5人的中等收入家庭来说,大小适当的公寓是90至105平方米,但其中只有18%的价格他们负担得起。

报告发现,不仅低收入居民集中的城市会出现租不起房的问题,比如经济疲软的不来梅,也有像杜塞尔多夫这样拥有庞大数量高收入者的城市,租金高到甚至连普通收入者也无法找到负担得起的住房。

住房短缺严重

文章来源:新民晚报 责任编辑:小徐

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