政策再加码 调控不放松 多地再出台楼市调控措施

最近,针对一些城市房价出现上涨苗头,多地有针对性地出台了更加严厉的调控政策。从区域看,调控逐渐向三四线城市扩散。地方政府和相关部门的种种做法,再度释放出调控不放松的信号,表明了政府确保房地产市场平稳健康发展的坚定信心。

近一段时间以来,多地有针对性地出台了楼市调控措施。不久前,住建部就房地产调控问题约谈多地相关负责人。可以看出,只要有城市房价出现上涨趋势,调控政策便密集出台。

多位专家表示,针对房价波动,从地方政府到住建部门反应迅速,出手果断,这一波调控措施的出台将对房地产市场的稳定起到重要作用,也彰显出有关部门抑制房价过快上涨,坚持房地产市场调控目标不动摇、力度不放松的坚定信心。

多地再出台楼市调控措施

5月15日,成都楼市调控措施落地,调控进一步升级。新政实施后,单身无房居民限购1套,家庭拥有2套住房不得再在相关区域购房,新购住房取得不动产权证3年后方可上市交易。

在成都出台调控措施的前一天,辽宁省丹东市发布文件,宣布自发出通知之日起取消购房补贴政策,且非本地户籍居民在限制区域内购买新房后2年之内不得上市交易。重点内容包括坚决防范炒房投机行为;实施差别化商品住房信贷政策;提高异地缴存住房公积金职工贷款购房首付比例;实行商品房销售明码标价制度;合理调控土地供应规模;加强房地产市场执法检查;加强政策宣传和舆论引导。

近期出台调控措施的城市不止于成都和丹东,不少城市楼市调控纷纷“加码”。比如北京提出,限价房项目销售时如与周边同品质商品房差价较大,整体收购后转为共有产权住房。佛山市要求,避免在夜间开盘或销售。哈尔滨提出,对主城6区范围3年内新购的商品住房实施限售。东莞对原限价政策进一步升级,规定新建商品住房销售价格一经备案不得上调。

中原地产首席分析师张大伟分析认为,今年以来,调控城市分布出现了变化,2017年调控主要集中在一二线城市,2018年调控逐渐向三四线城市扩散,过去没有调控的城市逐渐加码升级调控,比如海南全境,沈阳、长春等区域也实行了房地产调控。

文章来源:中国网 责任编辑:小徐

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